ID объекта:
NL-11902
Цена за м²:
1336 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
110 м²
Дата сдачи:
январь 2016
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
200 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 940 EUR4% от кадастровой 73 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 у горной реки Дим-Чай в Кестеле — замечательный вариант для тех, кто хочет жить в спокойной природной атмосфере, не отказываясь от городского комфорта. Здесь ощущение пространства дополняется зелёными видами и близостью к одной из самых красивых природных зон Алании.
Кестель считается одним из спокойных и экологичных районов Алании. Низкоэтажная застройка, чистый воздух и близость к пляжам делают его привлекательным для постоянного проживания и отдыха. В районе есть магазины, кафе, остановки транспорта, государственные и частные школы, включая популярный колледж.
Особого внимания заслуживает расположение самого комплекса. Он находится непосредственно на берегу горной реки Дим-Чай, создавая вокруг жилой резиденции приятную природную атмосферу. До моря можно пройти вдоль благоустроенной набережной у реки, которая подходит для спокойных прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Комплекс занимает ухоженную территорию площадью более 5 000 м². На территории расположены 6 пятиэтажных блоков, окружённых зелёными зонами. Для безопасности предусмотрены видеонаблюдение и круглосуточная охрана, а декоративный фонтан дополняет благоустройство.
Для жителей также предусмотрены зоны отдыха и площадки для хранения велосипедов, включая возможность их зарядки. Такой формат особенно хорошо соответствует атмосфере Кестеля, где природное окружение становится естественной частью повседневной жизни.
Квартира имеет просторную планировку 2+1, площадь 110 м² и расположена на 2 этаже. Объект продаётся с мебелью и полностью готов к проживанию, поэтому после покупки не потребуется заниматься базовым обустройством.
Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, 2 изолированные спальни, санузел и балкон. Пространство позволяет комфортно организовать как личные зоны, так и общую гостиную для отдыха и приёма гостей.
Основные характеристики:
- планировка2+1;
- площадь — 110 м²;
- 2 этаж;
- квартира с мебелью;
- гостиная;
- кухня открытого типа;
- 2 изолированные спальни;
- санузел;
- балкон;
- комплекс на берегу Дим-Чай;
- ухоженная территория более 5 000 м²;
- 6 пятиэтажных блоков;
- зелёные зоны;
- декоративный фонтан;
- видеонаблюдение;
- круглосуточная охрана;
- зоны отдыха;
- места для хранения велосипедов;
- возможность зарядки велосипедов;
- благоустроенная набережная вдоль реки;
- развитая инфраструктура района;
- государственные и частные школы, включая колледж ДОГА;
- район Кестель, Алания.
Это уютная и просторная квартира в одном из спокойных природных районов Алании, где жизнь у Дим-Чай сочетается с удобной городской инфраструктурой. Готовая меблировка и функциональная планировка позволяют использовать объект для собственного проживания, отдыха или сдачи в аренду.
New Level Group предоставит подробную информацию об объекте, организует просмотр и профессионально сопроводит покупку недвижимости в Турции — от консультации до оформления сделки.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.