ID объекта:
NL-12287
Цена за м²:
2268 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
95 м²
Этаж:
3
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
150 м
До пляжа:
50 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 310 EUR4% от кадастровой 107 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже просторная квартира 2+1 площадью 95 м² на третьем этаже в престижном районе Кестель города Алании. Расположение – первая береговая линия, всего в 50 метрах от моря и в 150 метрах от центра. Из окна открывается живописный вид на море, который станет прекрасным украшением вашего дома. До аэропорта 45 км, что удобно для путешествий и приема гостей.
Квартира оснащена двумя ванными комнатами и одним балконом, идеально подходящим для отдыха с видом на побережье. Жилой комплекс предлагает развитую инфраструктуру, включая тренажерный зал, хамам, сауну, парную, массажные кабинеты и закрытый бассейн, что обеспечит комфорт и оздоровление.
- Безопасность: круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Комфорт: лифт, консьерж, домофон, лобби и ресепшн
- Развлечения и отдых: открытый и детский бассейны, детская площадка, прогулочные дорожки, беседка и барбекю зона
- Связь и удобства: спутниковое ТВ, интернет, кафе на территории
- Парковка: открытая парковка, электрогенератор для бесперебойного электроснабжения
Предложение от собственника по цене 215 500 евро. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и великолепное расположение у моря.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.