ID объекта:
NL-11959
Цена за м²:
1500 EUR
Расположение:
Алания, Конаклы
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
105 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
3
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
60 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 150 EUR4% от кадастровой 78 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Новый дуплекс 2+1 в Конаклы — прекрасный вариант для тех, кто ищет современное жильё у Средиземного моря с комфортной планировкой и возможностью создать интерьер полностью под свой вкус. Квартира предлагается без мебели, с качественной чистовой отделкой, поэтому новый владелец сможет самостоятельно оформить пространство в соответствии со своими предпочтениями.
Конаклы считается одним из востребованных районов Алании для жизни и приобретения недвижимости. Здесь удачно сочетаются развитая городская инфраструктура, спокойная атмосфера жилой локации и близость к морскому побережью. Благодаря этому недвижимость района интересна как для собственного проживания и отдыха, так и для последующей аренды.
Резиденция расположена на просторном участке площадью 4 348 м². Комплекс состоит из трёх четырёхэтажных блоков, в которых размещено всего 36 апартаментов. Все квартиры выполнены в формате дуплексов, что создаёт более привычное для частного дома разделение жилого и приватного пространства.
Территория комплекса благоустроена и располагает зонами отдыха и внутренней инфраструктурой. Особое преимущество — расположение всего в 300 метрах от Средиземного моря. Такое расстояние позволяет быстро добираться до побережья и наслаждаться преимуществами жизни рядом с морем.
Дуплекс имеет формат 2+1, общую площадь 105 м² и занимает 1–2 этажи. На первом уровне находятся просторная гостиная с кухней американского типа, гостевой санузел и терраса с выходом непосредственно к бассейну. Второй этаж полностью отведён под приватную зону: здесь расположены две спальни, два совмещённых санузла и балкон.
Основные характеристики:
- планировка —2+1;
- площадь — 105 м²;
- расположение — 1–2 этажи;
- новая квартира;
- без мебели;
- качественная чистовая отделка;
- гостиная с американской кухней;
- 2 спальни;
- 3 санузла — гостевой на первом уровне и два совмещённых на втором;
- терраса с выходом к бассейну;
- балкон;
- участок комплекса — 4 348 м²;
- 3 блока по 4 этажа;
- всего 36 апартаментов;
- все квартиры в комплексе — дуплексы;
- зоны отдыха и внутренняя инфраструктура;
- 300 метров до Средиземного моря.
Благодаря продуманному двухуровневому формату квартира хорошо подходит для семейного проживания: общая зона расположена внизу, а спальни — на отдельном приватном этаже. При этом терраса у бассейна становится естественным продолжением жилого пространства и позволяет комфортно проводить время на открытом воздухе.
New Level Group поможет получить подробную информацию об объекте и организует профессиональное сопровождение сделки. Наши специалисты ответят на ваши вопросы и помогут пройти все этапы покупки недвижимости в Турции комфортно и безопасно.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.