ID объекта:
NL-12438
Цена за м²:
1952 EUR
Расположение:
Алания, Конаклы
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
105 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
3
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
60 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 100 EUR4% от кадастровой 102 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продаётся просторный садовый дуплекс в престижном районе Конаклы города Аланья. Этот трёхкомнатный дом площадью 105 м² расположен всего в 300 метрах от моря, что позволяет наслаждаться морским бризом и великолепными пляжами в любое время. Дуплекс занимает два этажа (1-2 этажи) и готов к заселению с января 2024 года. В квартире три ванных комнаты, одна лоджия и продаётся полностью меблированной, что облегчает переезд и сделает проживание максимально комфортным.
Дом находится в жилом комплексе с развитой инфраструктурой, обеспечивающей безопасность и удобство жителей. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: тренажёрный зал, сауна, открытый бассейн с баром, детская площадка, кафе и прогулочные дорожки. Комплекс оснащён современными системами безопасности — охрана 24/7, видеокамеры, домофон, консьерж и электронные коммуникации (интернет, спутниковое ТВ). Также предусмотрена открытая парковка и электрогенератор для бесперебойного электроснабжения.
- Трёхкомнатный дуплекс 2+1 с мебелью, площадь 105 м²
- Всего 300 метров до пляжа
- Три санузла, одна лоджия
- Идеально подходит для семьи или инвестиций
- Развитая инфраструктура: бассейн, сауна, тренажёрный зал, детская площадка
- Безопасность: охрана 24/7, видеонаблюдение, домофон, консьерж
- Удобное расположение в районе Конаклы города Аланья
- Цена: 205 000 евро, продажа от собственника
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.