Квартира 2+1 в Алании под ВНЖ и гражданство - полная меблировка, район субботнего рынка, Махмутлар

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
136 500 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-12764

Цена за м²:

1092 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

125 м²

Дата сдачи:

январь 2010

Этаж:

4

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

50 м

До пляжа:

300 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта136 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 730 EUR4% от кадастровой 68 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки4 823 EUR
Бюджет итого141 323 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Просторная квартира 2+1 в 150 метрах от моря в Махмутларе

125 м², два балкона, полная меблировка и всего три минуты пешком до пляжа — предложение для тех, кто хочет найти комфортное жильё у Средиземного моря без компромиссов в повседневной жизни. Квартира расположена в современной резиденции, рядом с городской инфраструктурой, но на спокойной улице вдали от шума центрального проспекта.

Махмутлар — комфортная жизнь у моря круглый год

Махмутлар — развитый прибрежный район Алании, где курортная атмосфера сочетается с удобством современной городской среды. Протяжённое побережье, международное сообщество жителей и разнообразная инфраструктура делают его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Район подходит тем, кто планирует переезд в Турцию или хочет приобрести собственное жильё у моря, сохранив доступ к магазинам, рынкам, кафе и другим привычным городским удобствам.

Современная резиденция в удобной локации

Комплекс состоит из трёх блоков и располагает закрытой благоустроенной территорией. Продуманная организация входных групп, включая пандусы, делает передвижение по комплексу удобнее для жителей с разными потребностями.

Резиденция находится на спокойной второстепенной улице, сразу за центральным проспектом Барбаросса. До Средиземного моря — всего 3 минуты пешком. По субботам рядом с комплексом работает фермерский рынок, где можно приобрести свежие продукты.

Такое расположение позволяет пользоваться преимуществами центральной части Махмутлара, оставаясь в более спокойном окружении.

Просторная квартира 2+1 с мебелью и техникой

Квартира площадью 125 м² расположена на четвёртом этаже. Северо-восточная ориентация обеспечивает мягкое естественное освещение в утренние часы и помогает избежать интенсивного прямого солнца в жаркое время дня.

Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, две ванные комнаты и два балкона. Такое распределение пространства подходит для семейного проживания, размещения гостей и организации личной зоны отдыха.

Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Это позволяет быстрее подготовиться к заселению и не тратить дополнительное время на первоначальное обустройство.

Для собственного проживания и отдыха

Сочетание просторной планировки, двух ванных комнат, мебели и близости пляжа делает квартиру удобным вариантом для жизни у моря. Она также может заинтересовать покупателей, рассматривающих недвижимость для сезонного отдыха или сдачи в аренду.

Основные характеристики

  • Район: Махмутлар, Алания

  • Планировка: 2+1

  • Площадь: 125 м²

  • Этаж: 4-й

  • Ориентация: северо-восток

  • Гостиная: с кухонной зоной

  • Спальни: 2

  • Ванные комнаты: 2

  • Балконы: 2

  • Мебель: квартира полностью меблирована

  • Бытовая техника: есть

  • Комплекс: 3 блока, закрытая благоустроенная территория

  • До моря: 3 минуты пешком

  • Рядом: проспект Барбаросса и субботний фермерский рынок

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут вам уточнить подробности об объекте, узнать условия покупки и организовать просмотр. Мы также готовы проконсультировать по вопросам обустройства квартиры и дальнейшего управления недвижимостью.

Оставьте заявку, чтобы узнать больше об этом предложении и сделать шаг к комфортной жизни у Средиземного моря.

 

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Парковка для велосипедов
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Интернет
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Бильярд
  • Зал йоги и пилатеса
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения