
ID объекта:
NL-12764
Цена за м²:
1092 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
125 м²
Дата сдачи:
январь 2010
Этаж:
4
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
50 м
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 730 EUR4% от кадастровой 68 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная квартира 2+1 в 150 метрах от моря в Махмутларе
125 м², два балкона, полная меблировка и всего три минуты пешком до пляжа — предложение для тех, кто хочет найти комфортное жильё у Средиземного моря без компромиссов в повседневной жизни. Квартира расположена в современной резиденции, рядом с городской инфраструктурой, но на спокойной улице вдали от шума центрального проспекта.
Махмутлар — комфортная жизнь у моря круглый год
Махмутлар — развитый прибрежный район Алании, где курортная атмосфера сочетается с удобством современной городской среды. Протяжённое побережье, международное сообщество жителей и разнообразная инфраструктура делают его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Район подходит тем, кто планирует переезд в Турцию или хочет приобрести собственное жильё у моря, сохранив доступ к магазинам, рынкам, кафе и другим привычным городским удобствам.
Современная резиденция в удобной локации
Комплекс состоит из трёх блоков и располагает закрытой благоустроенной территорией. Продуманная организация входных групп, включая пандусы, делает передвижение по комплексу удобнее для жителей с разными потребностями.
Резиденция находится на спокойной второстепенной улице, сразу за центральным проспектом Барбаросса. До Средиземного моря — всего 3 минуты пешком. По субботам рядом с комплексом работает фермерский рынок, где можно приобрести свежие продукты.
Такое расположение позволяет пользоваться преимуществами центральной части Махмутлара, оставаясь в более спокойном окружении.
Просторная квартира 2+1 с мебелью и техникой
Квартира площадью 125 м² расположена на четвёртом этаже. Северо-восточная ориентация обеспечивает мягкое естественное освещение в утренние часы и помогает избежать интенсивного прямого солнца в жаркое время дня.
Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, две ванные комнаты и два балкона. Такое распределение пространства подходит для семейного проживания, размещения гостей и организации личной зоны отдыха.
Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Это позволяет быстрее подготовиться к заселению и не тратить дополнительное время на первоначальное обустройство.
Для собственного проживания и отдыха
Сочетание просторной планировки, двух ванных комнат, мебели и близости пляжа делает квартиру удобным вариантом для жизни у моря. Она также может заинтересовать покупателей, рассматривающих недвижимость для сезонного отдыха или сдачи в аренду.
Основные характеристики
Район: Махмутлар, Алания
Планировка: 2+1
Площадь: 125 м²
Этаж: 4-й
Ориентация: северо-восток
Гостиная: с кухонной зоной
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Балконы: 2
Мебель: квартира полностью меблирована
Бытовая техника: есть
Комплекс: 3 блока, закрытая благоустроенная территория
До моря: 3 минуты пешком
Рядом: проспект Барбаросса и субботний фермерский рынок
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут вам уточнить подробности об объекте, узнать условия покупки и организовать просмотр. Мы также готовы проконсультировать по вопросам обустройства квартиры и дальнейшего управления недвижимостью.
Оставьте заявку, чтобы узнать больше об этом предложении и сделать шаг к комфортной жизни у Средиземного моря.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

































