
113 500 EUR
-4%ID объекта:
NL-11512
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Дата сдачи:
январь 2023
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
650 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 170 EUR4% от кадастровой 54 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 в центре Махмутлара — 650 метров до моря
Функциональная планировка, современный жилой комплекс повышенного комфорта и удобное расположение рядом с городской инфраструктурой — отличное сочетание для тех, кто ищет жильё в Алании для семейного проживания, отдыха или рассмотрения арендных возможностей.
Махмутлар — комфорт городской жизни у Средиземного моря
Махмутлар — один из популярных и активно развивающихся районов Алании. Здесь курортная атмосфера сочетается с насыщенной городской жизнью: магазины, кафе, рынки и повседневные сервисы находятся рядом с жилыми кварталами.
Квартира расположена в центральной части района, всего в 100 метрах от улицы Ататюрка. До еженедельного фермерского рынка, который работает по субботам, — не более 2 минут пешком. Такое расположение особенно удобно для тех, кто ценит возможность решать повседневные задачи рядом с домом.
Современный комплекс с охраняемой территорией
Жилой комплекс повышенного комфорта состоит из одного 12-этажного здания и располагает частной охраняемой территорией. Для резидентов предусмотрен широкий спектр удобств, создающих комфортные условия для проживания и отдыха.
До центрального проспекта Барбаросса — 400 метров, до побережья Средиземного моря — 650 метров. Расстояние до центра Алании составляет около 11 км: дорога займёт примерно 20 минут на автомобиле или общественном транспорте.
Квартира 2+1 с удобной планировкой
Планировка квартиры 2+1 включает салон с кухней американского типа, две отдельные спальни, санузел и балкон.
Пространство хорошо зонировано: общая зона гостиной и кухни подходит для семейного общения и отдыха, а отдельные спальни обеспечивают необходимую приватность. Продуманная организация помещений помогает создать ощущение простора и наполненности естественным светом.
Квартира может стать удобным вариантом для проживания всей семьёй, сезонного отдыха или рассмотрения в качестве объекта для аренды.
Основные характеристики
Район: Махмутлар, Алания
Расположение: центральная часть района
Планировка: 2+1
Гостиная: с кухней американского типа
Спальни: 2
Санузел: 1
Балкон: есть
Жилой комплекс: 1 блок, 12 этажей
Территория: частная, охраняемая
Инфраструктура комплекса: широкий спектр удобств
До улицы Ататюрка: 100 м
До проспекта Барбаросса: 400 м
До фермерского рынка: не более 2 минут пешком
До моря: 650 м
До центра Алании: около 11 км, примерно 20 минут на автомобиле или общественном транспорте
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут уточнить стоимость квартиры, условия приобретения и особенности жилого комплекса, а также организуют просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах сделки и готовы помочь с вопросами дальнейшего обустройства и использования недвижимости.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой квартире и сделать шаг к комфортной жизни рядом со Средиземным морем в центре Махмутлара.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.








































