ID объекта:
NL-12556
Цена за м²:
1195 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
110 м²
Дата сдачи:
январь 2015
Этаж:
8
Ванных комнат:
1
Балконов:
2
До центра:
150 м
До пляжа:
500 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 630 EUR4% от кадастровой 65 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная квартира 2+1 в Махмутларе — замечательная возможность приобрести комфортное жильё в одном из наиболее востребованных прибрежных районов Алании. Большая площадь, удачная планировка, наличие мебели и близость к Средиземному морю делают этот объект привлекательным для тех, кто ищет квартиру для жизни или отдыха.
Махмутлар прекрасно подходит для комфортной жизни в течение всего года. Здесь курортная атмосфера гармонично сочетается с полноценной городской инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, сервисы и всё необходимое для повседневных задач. Район давно сформирован как самостоятельная локация и пользуется устойчивым спросом среди местных жителей и иностранных покупателей.
Благодаря развитой инфраструктуре и популярности района недвижимость Махмутлара остаётся востребованной не только для собственного проживания, но и в качестве объекта для аренды. Покупка квартиры здесь позволяет сочетать преимущества жизни у моря с удобством городской среды.
Современный жилой комплекс состоит всего из одного блока и располагает закрытой благоустроенной территорией. Компактный формат резиденции создаёт более уютную и приватную атмосферу, а внутренняя инфраструктура обеспечивает комфортные условия для проживания.
Отдельного внимания заслуживает расположение объекта относительно побережья. До Средиземного моря — всего 500 метров, а прогулка до него занимает около 4 минут.
Квартира площадью 110 м² находится на 8 этаже и ориентирована на восточную сторону. Благодаря такому расположению помещения получают мягкое утреннее солнце и приятное естественное освещение в первой половине дня. Из окон открывается красивый вид на горы.
Основные характеристики:
- планировка 2+1;
- площадь — 110 м²;
- 8 этаж;
- восточная ориентация;
- вид на горы;
- наличие мебели;
- просторный салон;
- кухня американского типа;
- две отдельные спальни;
- ванная комната;
- два балкона;
- закрытая благоустроенная территория;
- жилой комплекс из одного блока;
- 500 метров до Средиземного моря;
- около 4 минут пешком до побережья.
Наличие мебели позволяет сразу использовать квартиру для проживания без необходимости дополнительных затрат на её обустройство. Просторная площадь и функциональная планировка делают этот вариант особенно привлекательным для семейной жизни, комфортного отдыха или покупки недвижимости в Алании.
Это уютная и замечательная квартира для тех, кто ценит комфорт и хочет наслаждаться побережьем Средиземного моря круглый год. Удачное расположение, близость к морю, приятный вид на горы и спокойная атмосфера резиденции делают объект достойным внимания покупателей.
New Level Group поможет пройти весь процесс покупки недвижимости в Турции безопасно и комфортно. Наши специалисты проконсультируют вас по объекту, помогут разобраться во всех нюансах и обеспечат профессиональное сопровождение сделки — от выбора недвижимости до оформления документов.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.