ID объекта:
NL-12380
Цена за м²:
2256 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
135 м²
Этаж:
10
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
50 м
До пляжа:
50 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.6 090 EUR4% от кадастровой 152 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже просторная квартира 2+1 площадью 135 м² на 10 этаже в престижном районе Махмутлар, Алания. Расположение объекта — всего 50 метров от чистейшего моря, с прямым видом на живописные закаты, что создаёт уникальную атмосферу для комфортной жизни и отдыха.
Жилой комплекс закрытого типа оснащён всем необходимым для современного образа жизни: подземный переход к пляжу, тренажёрный зал, теннисный корт, детские бассейн и площадка, сауна, а также удобства для хранения велосипедов и барбекю зона. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В комплексе работают консьерж, имеется лифт, интернет и домофон.
Квартира продаётся с мебелью и включает два санузла и два балкона, что позволяет наслаждаться не только интерьером, но и открытыми видами. Удобное расположение — всего 50 метров до центра Махмутлара и в 40 км от аэропорта — обеспечивает лёгкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре города.
- Цена: 304 500 € от собственника
- Площадь: 135 м², планировка 2+1
- Два санузла и два балкона
- Закрытый комплекс с подземным переходом к пляжу
- Развитая инфраструктура: спортплощадки, бассейны, сауна
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж
- Рядом пляж, центр города и транспорт
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.