
ID объекта:
NL-12691
Цена за м²:
2785 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
100 м²
Дата сдачи:
январь 2021
Этаж:
6
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
50 м
До пляжа:
50 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 570 EUR4% от кадастровой 139 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 площадью 100 м² на первой линии в Махмутларе — вариант для тех, кто хочет сочетать комфорт проживания, близость к Средиземному морю и преимущества недвижимости в развитом прибрежном районе Аланьи. Удачная планировка, два балкона, виды на горы и боковая панорама моря дополняются системой тёплого пола по всей квартире.
Махмутлар — популярный прибрежный район Аланьи с протяжённой набережной, благоустроенными пляжами и насыщенной городской инфраструктурой. Здесь курортная атмосфера сочетается с возможностями полноценной жизни круглый год: рядом работают магазины, кафе, рестораны и различные сервисы.
Жилой комплекс представляет собой один 11-этажный блок всего на 40 квартир. Небольшое количество квартир создаёт более камерную атмосферу, а продуманная внутренняя инфраструктура обеспечивает комфортные условия для проживания и отдыха. При строительстве и оформлении проекта принимали участие турецкие специалисты в области строительства, архитектуры и дизайна, а для реализации использовались материалы и оборудование от проверенных поставщиков.
К продаже предлагается квартира планировки 2+1 площадью 100 м², расположенная на 6 этаже. Пространство включает гостиную с кухонной зоной, 2 отдельные спальни, 2 санузла и 2 балкона. Планировка позволяет комфортно организовать пространство как для семейного проживания, так и для отдыха.
С балконов открываются виды на горы и боковая панорама Средиземного моря. Дополнительным преимуществом является система тёплого пола по всей квартире, которая поддерживает комфортную температуру в прохладное время года.
Подходит для оформления ВНЖ в Турции (İkamet).
Основные характеристики
- планировка — 2+1;
- площадь — 100 м²;
- 6 этаж;
- 2 отдельные спальни;
- 2 санузла;
- 2 балкона;
- вид на горы;
- боковая панорама Средиземного моря;
- система тёплого пола по всей квартире;
- жилой комплекс из 1 блока;
- 11 этажей;
- всего 40 квартир;
- продуманная внутренняя инфраструктура;
- подходит для оформления ВНЖ (İkamet);
- возможность для гражданства требует дополнительной проверки;
- район Махмутлар, Алания.
Это замечательный вариант для тех, кто ценит простор, комфорт и близость к морю. Большая площадь 100 м², две спальни, два санузла, два балкона и тёплый пол делают квартиру удобной для проживания в течение всего года, а вид на горы и Средиземное море добавляет объекту привлекательности.
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, помогут уточнить актуальные условия покупки и возможность оформления документов, организуют просмотр и обеспечат профессиональное сопровождение сделки на всех этапах.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

























































