Квартира 2+1 в Алании под ВНЖ – с мебелью, в элитной резиденции на первой линии, район Махмутлар

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
278 500 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-12691

Цена за м²:

2785 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

100 м²

Дата сдачи:

январь 2021

Этаж:

6

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

50 м

До пляжа:

50 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта278 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 570 EUR4% от кадастровой 139 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки7 663 EUR
Бюджет итого286 163 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 2+1 площадью 100 м² на первой линии  в Махмутларе — вариант для тех, кто хочет сочетать комфорт проживания, близость к Средиземному морю и преимущества недвижимости в развитом прибрежном районе Аланьи. Удачная планировка, два балкона, виды на горы и боковая панорама моря дополняются системой тёплого пола по всей квартире.

Махмутлар — популярный прибрежный район Аланьи с протяжённой набережной, благоустроенными пляжами и насыщенной городской инфраструктурой. Здесь курортная атмосфера сочетается с возможностями полноценной жизни круглый год: рядом работают магазины, кафе, рестораны и различные сервисы.

Жилой комплекс представляет собой один 11-этажный блок всего на 40 квартир. Небольшое количество квартир создаёт более камерную атмосферу, а продуманная внутренняя инфраструктура обеспечивает комфортные условия для проживания и отдыха. При строительстве и оформлении проекта принимали участие турецкие специалисты в области строительства, архитектуры и дизайна, а для реализации использовались материалы и оборудование от проверенных поставщиков.

К продаже предлагается квартира планировки 2+1 площадью 100 м², расположенная на 6 этаже. Пространство включает гостиную с кухонной зоной, 2 отдельные спальни, 2 санузла и 2 балкона. Планировка позволяет комфортно организовать пространство как для семейного проживания, так и для отдыха.

С балконов открываются виды на горы и боковая панорама Средиземного моря. Дополнительным преимуществом является система тёплого пола по всей квартире, которая поддерживает комфортную температуру в прохладное время года.

Подходит для оформления ВНЖ в Турции (İkamet).

Основные характеристики

  • планировка — 2+1;
  • площадь — 100 м²;
  • 6 этаж;
  • 2 отдельные спальни;
  • 2 санузла;
  • 2 балкона;
  • вид на горы;
  • боковая панорама Средиземного моря;
  • система тёплого пола по всей квартире;
  • жилой комплекс из 1 блока;
  • 11 этажей;
  • всего 40 квартир;
  • продуманная внутренняя инфраструктура;
  • подходит для оформления ВНЖ (İkamet);
  • возможность для гражданства требует дополнительной проверки;
  • район Махмутлар, Алания.

Это замечательный вариант для тех, кто ценит простор, комфорт и близость к морю. Большая площадь 100 м², две спальни, два санузла, два балкона и тёплый пол делают квартиру удобной для проживания в течение всего года, а вид на горы и Средиземное море добавляет объекту привлекательности.

Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, помогут уточнить актуальные условия покупки и возможность оформления документов, организуют просмотр и обеспечат профессиональное сопровождение сделки на всех этапах.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Ресепшн
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Лифт
  • Консьерж
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Закрытая парковка
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения