Квартира 2+1 на первой береговой в центре Махмутлара, Алания – недвижимость под гражданство

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
151 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11911

Цена за м²:

1377 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

110 м²

Дата сдачи:

январь 2014

Этаж:

3

Ванных комнат:

2

Балконов:

1

До центра:

50 м

До пляжа:

50 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта151 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 030 EUR4% от кадастровой 75 750 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 123 EUR
Бюджет итого156 623 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 2+1 на первой береговой линии в центре Махмутлара — замечательный вариант для тех, кто хочет жить у самого моря и одновременно находиться в центре насыщенной городской инфраструктуры. Здесь каждый день начинается с близости к Средиземному морю, а расположение на проспекте Барбаросса делает повседневную жизнь максимально удобной.

Резиденция находится на первой береговой линии, в самом центре Махмутлара — на проспекте Барбаросса, рядом с башней с часами. Такое расположение позволяет пользоваться всей необходимой инфраструктурой района без длительных поездок, сохраняя при этом атмосферу курортной жизни.

Жилой комплекс состоит из двух блоков и располагает просторной ухоженной территорией с необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. Дополнительным преимуществом является доступный айдат, что особенно важно для недвижимости, расположенной непосредственно у моря.

Квартира формата 2+1 площадью 110 м² находится на 3 этаже. Пространство включает просторную гостиную, отдельную светлую кухню, две полноценные спальни, две ванные комнаты и балкон с видом на море.

Особого внимания заслуживает планировка одной из спален. Изначально в ней был предусмотрен дополнительный балкон, однако его грамотно объединили с жилым пространством. Теперь это полноценная часть комнаты, благодаря чему спальня стала просторнее и практичнее, а полезная площадь используется максимально эффективно.

Квартира ориентирована на юго-восток. Такое направление обеспечивает приятное естественное освещение в утренние часы и комфортную атмосферу в течение дня. Недвижимость продаётся без мебели, поэтому новый владелец сможет самостоятельно оформить интерьер, подобрать мебель и создать пространство в соответствии со своим вкусом.

Махмутлар известен развитой городской средой, удобным транспортным сообщением и стабильным интересом к недвижимости. Центральная часть района особенно удобна для постоянного проживания и отдыха: здесь рядом находятся магазины, кафе, сервисы и другие объекты инфраструктуры, которые работают круглый год.

Основные характеристики:

  • планировка 2+1;
  • площадь — 110 м²;
  • 3 этаж;
  • первая береговая линия;
  • расположение на проспекте Барбаросса;
  • рядом с башней с часами;
  • 2 блока в комплексе;
  • просторная ухоженная территория;
  • необходимая инфраструктура;
  • доступный айдат;
  • просторная гостиная;
  • отдельная светлая кухня;
  • 2 спальни;
  • 2 ванные комнаты;
  • балкон с видом на море;
  • дополнительный балкон одной из спален объединён с жилой площадью;
  • юго-восточная ориентация;
  • продаётсябез мебели.

Это просторная квартира у моря в одной из наиболее удобных частей Махмутлара, которая сочетает центральное расположение, вид на Средиземное море и практичную планировку. Возможность самостоятельно оформить интерьер делает объект интересным для тех, кто хочет создать жильё именно под свои предпочтения.

New Level Group предоставит полную информацию об объекте, ответит на ваши вопросы, организует просмотр и профессионально сопроводит сделку — от консультации до безопасного оформления покупки недвижимости в Турции.

Инфраструктура объекта

  • Спутниковое ТВ
  • Прогулочные дорожки
  • Лифт
  • Консьерж
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения