ID объекта:
NL-11896
Цена за м²:
1906 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
80 м²
Дата сдачи:
январь 2022
Этаж:
10
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
250 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 050 EUR4% от кадастровой 76 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Светлая квартира 2+1 с панорамным видом на море, горы и бассейн в Махмутларе — замечательный вариант для тех, кто хочет совместить комфорт городской жизни с близостью к Средиземному морю и выразительными видовыми характеристиками.
Махмутлар — современный и активно развивающийся район Алании, протянувшийся вдоль длинной береговой линии. Район подходит для постоянного проживания, отдыха и аренды, а популярность среди иностранных покупателей и туристов поддерживает устойчивый интерес к местной недвижимости.
Жилой комплекс расположен на центральной улице Барбаросса, поэтому повседневная инфраструктура находится в удобной доступности. Рядом магазины, различные сервисы и общественный транспорт, а до благоустроенной набережной и пляжа всего 250 метров.
Резиденция состоит из двух 12-этажных блоков и располагает собственной инфраструктурой, рассчитанной на комфортное проживание в течение всего года. При этом удачное расположение позволяет быстро добираться до побережья и пользоваться всеми преимуществами центральной части Махмутлара.
Квартира имеет востребованную планировку 2+1, площадь 80 м² и расположена на 10 этаже. Ориентация северо-восток обеспечивает приятное естественное освещение и комфортные условия внутри квартиры.
Главной особенностью объекта становятся его панорамные виды. Из окон открывается одновременно вид на море, горы и бассейн, поэтому окружающий пейзаж становится заметной частью жилого пространства.
Квартира продаётся «с нуля», полностью укомплектована новой мебелью и бытовой техникой. Это позволяет заселиться сразу после сделки без необходимости тратить дополнительные средства и время на обустройство.
Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, 2 отдельные спальни, санузел и балкон. Формат подходит как для комфортного проживания, так и для использования в качестве готового объекта под аренду.
Основные характеристики:
- планировка 2+1;
- площадь — 80 м²;
- 10 этаж;
- северо-восточная ориентация;
- панорамный вид на море, горы и бассейн;
- новая мебель;
- новая бытовая техника;
- квартира полностью готова к заселению;
- гостиная;
- кухня открытого типа;
- 2 спальни;
- санузел;
- балкон;
- жилой комплекс из2 блоков;
- 12 этажей в каждом блоке;
- собственная инфраструктура;
- 250 метров до набережной и пляжа;
- центральная улица Барбаросса;
- район Махмутлар, Алания.
Это светлая и полностью готовая квартира 2+1 с впечатляющими панорамными видами, где удачное расположение сочетается с близостью к морю и современной городской инфраструктурой. Новая мебель и техника позволяют начать пользоваться объектом сразу после покупки.
New Level Group организует просмотр квартиры, предоставит подробную информацию об объекте и профессионально сопроводит вас на всех этапах покупки недвижимости в Турции — от консультации до оформления сделки.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.