ID объекта:
NL-11468
Цена за м²:
1050 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
110 м²
Дата сдачи:
январь 2016
Этаж:
1
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
100 м
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 310 EUR4% от кадастровой 57 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 в Махмутларе, подходит для оформления гражданства Турции
Готовая к проживанию квартира в одном из востребованных районов Алании — хороший вариант для тех, кто рассматривает покупку недвижимости для семьи, отдыха или оформления турецкого гражданства. Удобная планировка, южная ориентация и наличие мебели позволяют комфортно пользоваться апартаментами без необходимости дополнительного обустройства.
Расположение и преимущества района
Махмутлар — один из популярных районов Алании, который привлекает покупателей сочетанием развитой городской инфраструктуры и курортной атмосферы. Здесь есть всё необходимое для повседневной жизни, зелёные улицы, ухоженная набережная и разнообразные возможности для отдыха. Расстояние до центра Алании составляет всего 9 км.
Жилой комплекс и инфраструктура
Комплекс располагает закрытой территорией и ухоженной зоной отдыха, создающими комфортную обстановку для проживания. Расстояние до Средиземного моря составляет всего 300 метров. Рядом находятся объекты городской инфраструктуры, необходимые как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Планировка и особенности квартиры
Апартаменты планировки 2+1 расположены на высоком первом этаже. Общая площадь составляет 110 м². Пространство включает гостиную с кухней американского типа, две отдельные спальни, два санузла и два балкона.
Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Квартира продаётся полностью меблированной, мебель находится в хорошем состоянии. Это практичное решение для покупателей, которые хотят получить готовое жильё и сразу приступить к его использованию.
Важное преимущество: квартира соответствует требованиям для получения гражданства Турции.
Основные характеристики
Тип недвижимости: квартира
Планировка: 2+1
Общая площадь: 110 м²
Этаж: высокий первый
Спальни: 2
Санузлы: 2
Балконы: 2
Кухня: американского типа
Ориентация: южная сторона
Мебель: есть, в хорошем состоянии
Расстояние до моря: 300 м
Расстояние до центра Алании: 9 км
Особенности: закрытая территория, зона отдыха, подходит для оформления гражданства Турции
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут разобраться в особенностях объекта, организовать просмотр и сопроводят вас на всех этапах приобретения недвижимости. Мы также готовы оказать поддержку после покупки: помочь с обустройством и подготовкой квартиры к проживанию или сдаче в аренду, организацией управления недвижимостью. При необходимости вы сможете подобрать мебель и дополнительные предметы интерьера в нашем мебельном шоуруме.
Свяжитесь с New Level Group, чтобы узнать подробности об объекте и обсудить условия приобретения квартиры на побережье Средиземного моря.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.