Квартира 2+1 в Алании, район Махмутлар – с мебелью, застеклёнными балконами рядом с Yekta Mall

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
157 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11695

Цена за м²:

1212 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

130 м²

Дата сдачи:

январь 2007

Этаж:

8

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

10 м

До пляжа:

400 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта157 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 150 EUR4% от кадастровой 78 750 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 243 EUR
Бюджет итого162 743 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Просторная квартира 2+1 с застеклёнными балконами в центре Махмутлара

Больше пространства, комфорт городской жизни и море всего в пяти минутах ходьбы! Эта меблированная квартира станет отличным выбором для семейного проживания, отдыха в Алании или приобретения недвижимости в районе с развитой инфраструктурой. Здесь удобно наслаждаться курортной атмосферой, не отказываясь от привычных городских удобств.

Просторная планировка и комфорт круглый год

Квартира формата 2+1 площадью 130 м² расположена на восьмом этаже жилого комплекса. Просторные комнаты и продуманное распределение зон создают комфортную обстановку для всей семьи.

Планировка включает гостиную, кухню открытого типа, две отдельные спальни и две ванные комнаты. Дополнительное преимущество — два полностью застеклённых балкона, которые можно использовать в течение всего года: для утреннего кофе, отдыха или обустройства уютного дополнительного пространства.

Апартаменты продаются с мебелью, поэтому будущие владельцы смогут быстрее обустроиться и наслаждаться новым жильём без необходимости полностью обновлять интерьер.

Ухоженная резиденция с закрытой территорией

Жилой комплекс состоит из трёх блоков и располагает закрытой благоустроенной территорией. Внутренняя инфраструктура создаёт условия для комфортного проживания, отдыха и досуга, позволяя проводить свободное время в приятной обстановке, не покидая резиденцию.

Чистота и ухоженность территории дополняют преимущества комплекса, делая его привлекательным для тех, кто ценит порядок, комфорт и организованное жилое пространство.

Махмутлар — всё необходимое рядом

Комплекс расположен на улице Ататюрка, всего в пяти минутах ходьбы от городского пляжа. Центральная улица района с магазинами и ресторанами находится примерно в 200 метрах.

В непосредственной близости расположен торговый центр Yekta Mall, а также сетевые супермаркеты Carrefour, A101, Hasbul и Migros. Рядом работают мясные и рыбные лавки, аптеки, банкоматы, пекарни, хозяйственные магазины и салоны красоты.

Такое расположение позволяет решать повседневные задачи пешком, выбирать места для покупок и отдыха и легко добираться до моря. Махмутлар сочетает насыщенную городскую жизнь с атмосферой средиземноморского курорта, что делает район удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Эта квартира объединяет просторную площадь, мебель, два застеклённых балкона и удобное расположение рядом с морем и городской инфраструктурой.

Основные характеристики

  • Район: Махмутлар, Алания

  • Тип недвижимости: квартира 2+1

  • Общая площадь: 130 м²

  • Этаж: 8

  • Планировка: гостиная, кухня открытого типа, 2 спальни

  • Ванные комнаты: 2

  • Балконы: 2, полностью застеклённые

  • Мебель: есть

  • Жилой комплекс: 3 блока, закрытая ухоженная территория, внутренняя инфраструктура

  • Расположение: улица Ататюрка

  • До городского пляжа: 5 минут пешком

  • До центральной улицы района: около 200 м

  • Рядом: Yekta Mall, Carrefour, A101, Hasbul, Migros, аптеки, пекарни и другие магазины

New Level Group — помогаем выбрать недвижимость для жизни и отдыха

Специалисты New Level Group предоставят актуальную информацию об объекте, расскажут об условиях покупки и помогут организовать просмотр. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах приобретения недвижимости, а также помогаем с обустройством жилья и дальнейшим управлением объектом.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности об этой квартире и сделать шаг к жизни на берегу Средиземного моря!

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Теннисный корт
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Лифт
  • Консьерж
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Джакузи
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Бильярд
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения