ID объекта:
NL-11977
Цена за м²:
1100 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
110 м²
Дата сдачи:
январь 2011
Этаж:
5
Ванных комнат:
1
Балконов:
2
До центра:
20 м
До пляжа:
150 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 420 EUR4% от кадастровой 60 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная квартира 2+1 площадью 110 м² в Махмутларе — удачный вариант для тех, кто хочет жить рядом с морем и пользоваться всей городской инфраструктурой района. Приятный морской вид, солнечная атмосфера и два больших балкона создают ощущение открытого и свободного пространства.
Махмутлар— один из популярных прибрежных районов Алании с развитой городской средой и активной жизнью круглый год. Здесь находятся многочисленные магазины, кафе, рестораны и сервисы, а длинная набережная и близость к Средиземному морю делают район удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Благодаря стабильному спросу и развитой инфраструктуре недвижимость Махмутлара сохраняет интерес со стороны покупателей и арендаторов. Район продолжает жить в течение всего года, поэтому квартира здесь может рассматриваться не только как собственное жильё, но и как объект для дальнейшего использования в арендных целях.
Жилой комплекс состоит всего из одного блока и имеет компактную территорию с минимальной инфраструктурой. Такой формат подойдёт тем, кто предпочитает рациональное жильё без большого количества дополнительных объектов, которые могут увеличивать расходы на обслуживание.
Одно из ключевых преимуществ — расположение непосредственно на улице Барбаросса. Дом полностью окружён городской инфраструктурой, а до пляжа можно дойти всего за 3 минуты. Магазины, кафе, рестораны и необходимые сервисы находятся рядом, поэтому для повседневных дел не требуется постоянно пользоваться автомобилем.
Квартира расположена на 5 этаже и занимает 110 м². Функциональная планировка включает просторный салон с открытой кухней, две изолированные спальни, ванную комнату и два больших балкона.
Балконы становятся естественным продолжением жилого пространства: здесь можно оборудовать отдельные зоны для утреннего кофе, отдыха или вечерних встреч. Приятный вид на море и свежий морской воздух дополняют комфортную атмосферу квартиры.
Недвижимость продаётся с мебелью и готова к проживанию. Покупателю не потребуется дополнительно заниматься обустройством — можно сразу заехать и пользоваться квартирой.
Основные характеристики:
- планировка 2+1;
- площадь — 110 м²;
- 5 этаж;
- вид на море;
- с мебелью;
- просторный салон;
- открытая кухня;
- 2 изолированные спальни;
- ванная комната;
- 2 больших балкона;
- жилой комплекс из 1 блока;
- компактная территория;
- минимальная внутренняя инфраструктура;
- расположение на улице Барбаросса;
- 3 минуты пешком до пляжа;
- развитая городская инфраструктура вокруг комплекса.
Это уютная и просторная квартира у моря, которая сочетает большой метраж, готовность к проживанию и одно из главных преимуществ Махмутлара — возможность жить практически в центре всей необходимой инфраструктуры. Такой формат подойдёт как для постоянной жизни и отдыха, так и для рассмотрения недвижимости в инвестиционных целях.
New Level Group предоставит подробную информацию об объекте, поможет организовать просмотр и обеспечит профессиональное сопровождение на всех этапах покупки недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.