ID объекта:
NL-12351
Цена за м²:
704 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
125 м²
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
350 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 760 EUR4% от кадастровой 44 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная и светлая квартира 2+1 площадью 125 м² расположена в престижном районе Махмутлар в центре города Алания. Квартира находится на втором этаже жилого комплекса, всего в 350 метрах от пляжа, что делает ее отличным выбором для жизни и отдыха круглый год. Недвижимость предлагается от собственника, что исключает дополнительные наценки и позволяет быстро оформить сделку.
Жилая площадь включает две спальни, одну ванную комнату и одну балконную зону, создавая комфортное пространство для семьи или пары. Квартира полностью меблирована и недавно отремонтирована, что избавит вас от дополнительных вложений и позволит сразу наслаждаться новым жильем.
- Удобное расположение: 100 метров до центра Махмутлара и 40 км до аэропорта
- Современная инфраструктура: спутниковое ТВ, лифт, домофон
- Открытая парковка и ухоженный сад на территории комплекса
- Отличный вариант для проживания и сдачи в аренду
Цена €88,000 делает это предложение привлекательным вариантом на рынке недвижимости района. Не упустите шанс стать владельцем качественной квартиры рядом с морем и всей необходимой инфраструктурой!
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.