ID объекта:
NL-12049
Цена за м²:
1033 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
120 м²
Дата сдачи:
январь 2006
Этаж:
5
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 480 EUR4% от кадастровой 62 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продаётся просторная квартира 2+1 площадью 120 м² в самом сердце района Махмутлар города Алания. Жилой комплекс находится всего в 100 метрах от центра и в 300 метрах от пляжа, что обеспечивает лёгкий доступ к морю и всей необходимой инфраструктуре для комфортной жизни и отдыха.
Квартира расположена на 5 этаже и оснащена большой лоджией с живописным видом на море, создающей атмосферу уюта и релаксации. В планировку входят две спальни, просторная гостиная и две ванные комнаты — идеально подходит для семьи или пары. Жильё полностью меблировано и готово к немедленному проживанию или сдаче в аренду.
Комплекс был построен в 2006 году, что гарантирует высокое качество строительства и надёжность здания. Для вашего комфорта предусмотрены лифт, интернет, спутниковое телевидение, домофон и электрогенератор, обеспечивающий бесперебойное электроснабжение.
Инфраструктура комплекса позволит вести активный и насыщенный образ жизни: тренажёрный зал, теннисный корт, открытые бассейны с горками, детский бассейн и площадки, сауны, джакузи, игровые комнаты, прогулочные дорожки, беседки, а также площадки для баскетбола и бильярда. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной, видеонаблюдением и консьержем.
- Расположение: центр Махмутлара, Алания; 100 м до центра города и 300 м до моря
- Площадь: 120 м², 5 этаж
- Планировка: 2 спальни + гостиная, 2 ванные комнаты, большая лоджия с видом на море
- Состояние: полностью меблирована, готова к проживанию
- Инфраструктура комплекса: бассейны с горками, детский бассейн и площадка, тренажёрный зал, теннисный корт, сауна, джакузи, игровые комнаты, прогулочные дорожки, беседки, баскетбольная и бильярдные площадки
- Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж
- Дополнительно: лифт, интернет, спутниковое ТВ, домофон, электрогенератор
- Удалённость от аэропорта: 40 км
- Продажа от собственника без посредников
Цена: 124 000 €
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.