
ID объекта:
NL-11864
Цена за м²:
770 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
150 м²
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 310 EUR4% от кадастровой 57 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Эксклюзивная квартира 2+1 площадью 150 м² в Махмутларе — вариант для тех, кто хочет сочетать простор жилого пространства, красивые панорамы и курортный уровень комфорта. Расположение на вершине холма, виды на море и горы, западная ориентация и развитая инфраструктура комплекса создают особую атмосферу для жизни и отдыха в Алании.
Курортная атмосфера и впечатляющие виды
Жилой комплекс расположен в живописной части Махмутлара, на вершине холма, примерно в 2 км от моря. Его территория является частью масштабного проекта с инфраструктурой уровня пятизвёздочного отеля.
Для жителей предусмотрены бассейны, фитнес-зал, сауна, ресторан и зоны отдыха. Закрытая благоустроенная территория с ландшафтным озеленением создаёт комфортное пространство для отдыха, а расположение на возвышенности открывает впечатляющие панорамные виды на Аланью и окружающую природу.
Такой формат особенно подойдёт тем, кто ценит возможность отдыхать дома, не отказываясь от привычного уровня сервиса и инфраструктуры курортной резиденции.
Просторная квартира с панорамными окнами
Площадь квартиры составляет 150 м², что позволяет создать действительно комфортное пространство для постоянного проживания или длительного отдыха.
Центром квартиры является просторный салон с кухней открытого типа. Панорамные окна наполняют помещение естественным светом и открывают виды на море, горы и зелёные склоны.
Планировка включает 2 спальни, 2 ванные комнаты и большой балкон. Западная ориентация квартиры становится дополнительным преимуществом для тех, кто любит вечернее солнце и возможность наслаждаться красивыми закатами прямо из собственного дома.
Полностью готова к проживанию
Квартира продаётся с качественной мебелью и всей необходимой техникой. Покупателю не потребуется заниматься масштабным обустройством пространства — объект уже подготовлен для комфортного проживания.
Продуманная планировка, большая площадь, панорамное остекление и открытая кухня позволяют использовать пространство максимально эффективно, сохраняя ощущение свободы и света.
Махмутлар — комфортная жизнь у моря
Махмутлар — современный и востребованный район Аланьи, где курортная атмосфера сочетается с развитой городской инфраструктурой. Здесь можно наслаждаться спокойным ритмом жизни, природным окружением и близостью к Средиземному морю, сохраняя удобный доступ к городской инфраструктуре.
Район подходит как для собственного проживания, так и для отдыха или долгосрочного владения недвижимостью. Сочетание природы, городской среды и туристической привлекательности делает Махмутлар одним из заметных направлений рынка недвижимости Аланьи.
Основные характеристики:
- квартира формата 2+1;
- площадь — 150 м²;
- Махмутлар, Алания;
- расположение на вершине холма;
- около 2 км до моря;
- западная ориентация;
- панорамные виды на море;
- виды на горы и зелёные склоны;
- просторный салон;
- кухня открытого типа;
- 2 спальни;
- 2 ванные комнаты;
- большой балкон;
- качественная мебель;
- необходимая бытовая техника;
- закрытая благоустроенная территория;
- ландшафтное озеленение;
- бассейны;
- фитнес-зал;
- сауна;
- ресторан;
- зоны отдыха;
- инфраструктура уровня пятизвёздочного отеля.
Эта просторная квартира 2+1 в Махмутларе подойдёт покупателю, который ищет не просто готовое жильё, а особое качество повседневной жизни. Большая площадь, панорамные виды, западная ориентация, готовность к заселению и развитая инфраструктура комплекса позволяют наслаждаться комфортом курортной резиденции круглый год.
Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.




















