ID объекта:
NL-12169
Цена за м²:
1500 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
80 м²
Этаж:
3
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
500 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 400 EUR4% от кадастровой 60 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается светлая и просторная квартира 2+1 с мебелью в живописном районе Махмутлар, город Алания. Эта уютная квартира площадью 80 м² находится на 3-м этаже и располагает двумя ванными комнатами и большим балконом с приятным видом. Расположение всего в 500 метрах от моря и 300 метрах от центра района делает её идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и активный образ жизни у моря.
Жилой комплекс предлагает продвинутую инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха: закрытый и открытый бассейны, детский бассейн и площадка, современный тренажерный зал, сауна, хамам и парная. Безопасность обеспечивается консьержем, системой видеонаблюдения, домофоном и охраняемой открытой парковкой. Для семей с детьми предусмотрен мини-клуб и ухоженный сад. Также в комплексе доступны спутниковое телевидение, лифт и электрогенератор, что гарантирует стабильность и удобство круглосуточно.
- От собственника: прозрачные и надежные условия сделки
- Отличное расположение: 500 м до моря, 300 м до центра Махмутлара, 40 км до аэропорта
- Развитая инфраструктура: бассейны, спортзал, сауны, детские зоны
- Два санузла и просторный балкон обеспечивают максимальный комфорт для семьи
- Высокий уровень безопасности: видеонаблюдение, консьерж, домофон, охраняемая парковка
Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто хочет жить или отдыхать в престижном районе у моря с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.