ID объекта:
NL-12805
Цена за м²:
1978 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
93 м²
Дата сдачи:
январь 2018
Этаж:
7
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
50 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 680 EUR4% от кадастровой 92 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 с панорамным видом на море и крепость Алании
Есть предложения, в которых особенно удачно сочетаются расположение, впечатляющие виды и характеристики самой недвижимости. Эта квартира в Махмутларе — именно такой вариант: первая береговая линия, просторная планировка и панорама Средиземного моря, крепости Алании и гор.
Махмутлар — развитая инфраструктура и жизнь у моря
Махмутлар — динамичный прибрежный район Алании с насыщенной городской жизнью и развитой инфраструктурой. Здесь курортная атмосфера гармонично сочетается с удобствами полноценного жилого района: работают магазины, рестораны, рынки и медицинские учреждения, а вдоль побережья протянулись благоустроенные прогулочные зоны.
Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря в любое время года.
Первая береговая линия и удобное расположение
Резиденция расположена на первой береговой линии и занимает территорию площадью около 6 500 м². Комплекс состоит из двух блоков, располагает закрытой охраняемой территорией и собственной инфраструктурой для проживания и отдыха в любое время года.
Особого внимания заслуживает расположение на проспекте Барбаросса — главной улице Махмутлара. Рестораны, кафе, магазины, аптеки, банки и другие объекты повседневной инфраструктуры находятся буквально в нескольких шагах. Такое сочетание близости к морю и городской инфраструктуры делает резиденцию удобной для жизни и отдыха.
Просторная квартира с панорамными видами
Предлагается квартира планировки 2+1 общей площадью 93 м², из которых 83 м² — нетто. Она расположена на седьмом этаже и имеет удобную планировку: гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, два санузла и большой балкон, опоясывающий периметр квартиры.
Южная и восточная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Из окон открываются выразительные виды сразу на три знаковых элемента пейзажа Алании: Средиземное море, крепость Алании и горы.
Квартира продаётся с мебелью, поэтому её можно рассматривать как готовый вариант для собственного проживания или отдыха.
Основные характеристики
Район: Махмутлар, Алания
Расположение: первая береговая линия
Комплекс: 2 блока
Площадь территории: около 6 500 м²
Планировка: 2+1
Общая площадь: 93 м²
Площадь нетто: 83 м²
Этаж: 7-й
Гостиная: с кухонной зоной
Спальни: 2 отдельные
Санузлы: 2
Балкон: большой, опоясывает периметр квартиры
Ориентация: южная и восточная
Вид: Средиземное море, крепость Алании и горы
Мебель: есть
Территория: закрытая, охраняемая
Инфраструктура: собственная
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию о квартире, расскажут об условиях сделки и помогут организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах приобретения недвижимости, а после покупки можем помочь с обустройством жилья, подготовкой к проживанию или аренде и дальнейшим управлением объектом.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр квартиры на первой береговой линии в Махмутларе.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.