ID объекта:
NL-12020
Цена за м²:
1689 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
140 м²
Этаж:
1
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
50 м
До пляжа:
50 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 730 EUR4% от кадастровой 118 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается просторная квартира 2+1 на первой береговой линии в Махмутларе, Аланья. Общая площадь недвижимости составляет 140 м², квартира расположена на первом этаже. Расположение всего в 50 метрах от морского побережья и центра города обеспечивает максимальное удобство для жизни и отдыха. До аэропорта всего 40 км, что делает жилье идеальным для постоянного проживания и путешествий.
Квартира отлично подходит для тех, кто планирует получить гражданство Турции. Продажа осуществляется напрямую от собственника, что гарантирует прозрачность сделки и отсутствие дополнительных комиссий.
- Планировка 2+1 — две спальни и просторная гостиная
- Два санузла и две лоджии обеспечивают комфорт всем членам семьи
- Развитая инфраструктура комплекса: тренажерный зал, теннисный корт, сауна, открытый бассейн с горками и детским бассейном
- Безопасность и комфорт — видеокамеры, консьерж, домофон, система видеонаблюдения
- Зоны отдыха и развлечений: детская площадка, беседка, прогулочные дорожки, барбекю, сад
- Парковка для автомобилей и велосипедов, лифт, электрогенератор
Это отличное предложение для тех, кто ценит качество жизни у моря в сочетании с возможностью оформления гражданства. Уютный дом, современный сервис и отличный район создадут идеальные условия для вас и вашей семьи.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.