ID объекта:
NL-12344
Цена за м²:
2148 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
115 м²
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
50 м
До пляжа:
50 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 940 EUR4% от кадастровой 123 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается просторная квартира 2+1 площадью 115 м² в престижном районе Махмутлар города Алания. Уникальное расположение — всего 50 метров до моря и центра, что позволит наслаждаться красотой первой береговой линии и всеми преимуществами городской инфраструктуры. Из окон открывается живописный вид на горы, что создает неповторимую атмосферу уюта и отдыха. В квартире 2 полноценных ванных комнаты и 2 балкона, что удобно для семьи или гостей. Объект полностью меблирован и готов к проживанию или сдаче в аренду.
Жилой комплекс оснащен всем необходимым для комфортного образа жизни и активного отдыха. Здесь вы найдете тренажерный зал, теннисный корт, хамам, сауны, частный пляж и разнообразные бассейны, включая детский и с водными горками. Безопасность гарантирует круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Для удобства жителей предусмотрены магазины, кафе, консьерж, интернет и закрытая парковка. Также на территории располагаются развлекательные и спортивные площадки: бильярд, боулинг, баскетбольная площадка, кинотеатр и мини-клуб.
- Цена от собственника: €247.000
- Удобная планировка 2+1
- Вид на горы и море
- Расстояние до моря и центра — 50 м
- 40 км до аэропорта
- Развитая инфраструктура: бассейны, спортплощадки, спа
- Безопасность 24/7, закрытая парковка
- Полностью меблирована и готова к заселению
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.