ID объекта:
NL-12621
Цена за м²:
1759 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
85 м²
Дата сдачи:
январь 2016
Этаж:
6
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 990 EUR4% от кадастровой 74 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Хорошее предложение для тех, кто ценит не только саму квартиру, но иуровень места, в котором она находится.
Махмутлар — один из самых развитых районов Алании для постоянного проживания. Здесь хорошо сочетаются городская инфраструктура, активная жизнь района и близость к морю. Благодаря этому недвижимость здесь востребована как для собственного проживания, так и для сезонного отдыха.
Предлагаемая недвижимость расположена в резиденции люкс-сегмента с ухоженной закрытой территорией и собственной инфраструктурой. На территории предусмотрены пространства для отдыха, спорта и повседневного использования. При этом комплекс организован с учётом приватности жителей: закрытая территория и продуманное внутреннее пространство позволяют сохранять более спокойную атмосферу даже при расположении в активно развитой части Махмутлара.
До моря — около 400 метров. В непосредственной близости расположены супермаркеты, кафе, аптеки, пекарни и остановки общественного транспорта, поэтому основные повседневные задачи можно решать в пешей доступности.
К продаже предлагается квартира планировки 2+1 площадью 85 м² на 6-м этаже. Планировка включает просторную гостиную, объединённую с кухонной зоной, две спальни и ванную комнату.
Из гостиной предусмотрен выход на балкон, который полностью остеклён и может использоваться как дополнительное пространство независимо от сезона. Квартира продаётся полностью меблированной и готова к проживанию без необходимости дополнительных вложений в обустройство.
Основные характеристики:
- планировка: 2+1;
- площадь: 85 м²;
- 6-й этаж;
- резиденция люкс-сегмента;
- закрытая ухоженная территория;
- собственная инфраструктура;
- зоны для отдыха и спорта;
- до моря — около 400 м;
- гостиная с кухонной зоной;
- 2 спальни;
- 1 ванная комната;
- полностью остеклённый балкон;
- полностью меблированная квартира;
- супермаркеты, кафе, аптеки, пекарни и остановки транспорта рядом.
Сочетание люкс-сегмента, развитой инфраструктуры района, близости к морю,полной меблировки и готовности к проживанию делает объект привлекательным как для собственного использования, так и для сезонного отдыха. Локация в востребованном Махмутларе также позволяет рассматривать квартиру с точки зрения арендного потенциала и ликвидности.
Обращайтесь за консультацией — специалисты New Level Group предоставят полную информацию об объекте, организуют просмотр и обеспечат профессиональное сопровождение сделки на всех этапах.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.