Квартира 2+1 в Алании с мебелью, район Тосмур

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
168 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12731

Цена за м²:

1461 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

115 м²

Дата сдачи:

январь 2020

Этаж:

3

Ванных комнат:

2

Балконов:

1

До центра:

150 м

До пляжа:

600 м

До аэропорта:

45 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта168 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 360 EUR4% от кадастровой 84 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 453 EUR
Бюджет итого173 453 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Просторная квартира 2+1 площадью 115 м²— замечательный вариант для тех, кто ценит комфорт, развитую инфраструктуру и близость к природным достопримечательностям Алании. Полностью меблированное жильё, кондиционеры и система отопления позволяют пользоваться квартирой в любое время года, а расположение рядом с морем и рекой Дим-Чай делает её привлекательной для постоянного проживания и отдыха.

Тосмур — комфорт городской жизни и природное окружение

Тосмур — обжитой район Алании, где повседневные удобства сочетаются с приятной природной атмосферой. Здесь протекает река Дим-Чай, известная зелёными берегами и местами для отдыха на природе. Близость к Средиземному морю позволяет наслаждаться пляжным сезоном, не тратя много времени на дорогу.

В районе работают магазины, кафе, аптеки и общественный транспорт. Благодаря сформированной инфраструктуре Тосмур подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха у моря.

Резиденция класса люкс с ландшафтным садом

Жилой комплекс занимает благоустроенную территорию с ландшафтным садом, спроектированным профессиональными архитекторами. Резиденция состоит из одного 12-этажного жилого блока. Закрытая охраняемая территория и развитая внутренняя инфраструктура создают организованное пространство для комфортной повседневной жизни и отдыха.

Особое преимущество комплекса — расположение между двумя природными зонами. До Средиземного моря около 600 метров, а до реки Дим-Чай всего 100 метров. Такое соседство позволяет выбирать между прогулками у воды, отдыхом на побережье и спокойным времяпрепровождением в зелёном окружении.

Ежемесячный айдат составляет 1 600 турецких лир — важный параметр, который стоит учитывать при планировании расходов на содержание недвижимости.

Планировка и оснащение квартиры

Квартира площадью 115 м² расположена на 3-м этаже и имеет удобную планировку 2+1. Внутреннее пространство включает гостиную с кухней американского типа, две отдельные спальни, две ванные комнаты, прихожую и балкон.

Объект продаётся полностью с мебелью и оснащён кондиционерами и системой отопления. Благодаря этому квартира подходит не только для летнего отдыха, но и для проживания в прохладный сезон. Готовое оснащение позволяет избежать необходимости полностью обустраивать жильё после покупки.

Основные характеристики

  • Планировка — 2+1.
  • Площадь — 115 м².
  • Этаж — 3-й.
  • Гостиная с американской кухней.
  • 2 отдельные спальни.
  • 2 ванные комнаты.
  • Прихожая.
  • Балкон.
  • Полностью с мебелью.
  • Кондиционеры.
  • Система отопления.
  • Резиденция класса люкс.
  • Один 12-этажный жилой блок.
  • Закрытая охраняемая территория.
  • Ландшафтный сад.
  • Развитая внутренняя инфраструктура.
  • До моря — около 600 метров.
  • До реки Дим-Чай — около 100 метров.
  • Ежемесячный айдат — 1 600 TL.
  • Район — Тосмур, Алания.

Квартира для комфортной жизни у моря круглый год

Эта уютная и просторная квартира сочетает функциональную планировку, готовое оснащение и выгодное расположение рядом с морем и рекой Дим-Чай. Она подойдёт тем, кто ищет жильё для постоянного проживания или отдыха в Алании и ценит возможность пользоваться городской инфраструктурой, оставаясь рядом с природой.

Специалисты New Level Group помогут разобраться в особенностях объекта и сопроводят процесс покупки и оформления документов. Компания также предоставляет поддержку в обустройстве недвижимости, подготовке к проживанию или аренде и дальнейшем управлении объектом.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Теннисный корт
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Ресепшн
  • Прогулочные дорожки
  • Парковка для велосипедов
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Массажные кабинеты
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Закрытая парковка
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Бильярд
  • Зал йоги и пилатеса
  • Кинотеатр
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения