
ID объекта:
NL-12731
Цена за м²:
1461 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
115 м²
Дата сдачи:
январь 2020
Этаж:
3
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
150 м
До пляжа:
600 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 360 EUR4% от кадастровой 84 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная квартира 2+1 площадью 115 м²— замечательный вариант для тех, кто ценит комфорт, развитую инфраструктуру и близость к природным достопримечательностям Алании. Полностью меблированное жильё, кондиционеры и система отопления позволяют пользоваться квартирой в любое время года, а расположение рядом с морем и рекой Дим-Чай делает её привлекательной для постоянного проживания и отдыха.
Тосмур — комфорт городской жизни и природное окружение
Тосмур — обжитой район Алании, где повседневные удобства сочетаются с приятной природной атмосферой. Здесь протекает река Дим-Чай, известная зелёными берегами и местами для отдыха на природе. Близость к Средиземному морю позволяет наслаждаться пляжным сезоном, не тратя много времени на дорогу.
В районе работают магазины, кафе, аптеки и общественный транспорт. Благодаря сформированной инфраструктуре Тосмур подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха у моря.
Резиденция класса люкс с ландшафтным садом
Жилой комплекс занимает благоустроенную территорию с ландшафтным садом, спроектированным профессиональными архитекторами. Резиденция состоит из одного 12-этажного жилого блока. Закрытая охраняемая территория и развитая внутренняя инфраструктура создают организованное пространство для комфортной повседневной жизни и отдыха.
Особое преимущество комплекса — расположение между двумя природными зонами. До Средиземного моря около 600 метров, а до реки Дим-Чай всего 100 метров. Такое соседство позволяет выбирать между прогулками у воды, отдыхом на побережье и спокойным времяпрепровождением в зелёном окружении.
Ежемесячный айдат составляет 1 600 турецких лир — важный параметр, который стоит учитывать при планировании расходов на содержание недвижимости.
Планировка и оснащение квартиры
Квартира площадью 115 м² расположена на 3-м этаже и имеет удобную планировку 2+1. Внутреннее пространство включает гостиную с кухней американского типа, две отдельные спальни, две ванные комнаты, прихожую и балкон.
Объект продаётся полностью с мебелью и оснащён кондиционерами и системой отопления. Благодаря этому квартира подходит не только для летнего отдыха, но и для проживания в прохладный сезон. Готовое оснащение позволяет избежать необходимости полностью обустраивать жильё после покупки.
Основные характеристики
- Планировка — 2+1.
- Площадь — 115 м².
- Этаж — 3-й.
- Гостиная с американской кухней.
- 2 отдельные спальни.
- 2 ванные комнаты.
- Прихожая.
- Балкон.
- Полностью с мебелью.
- Кондиционеры.
- Система отопления.
- Резиденция класса люкс.
- Один 12-этажный жилой блок.
- Закрытая охраняемая территория.
- Ландшафтный сад.
- Развитая внутренняя инфраструктура.
- До моря — около 600 метров.
- До реки Дим-Чай — около 100 метров.
- Ежемесячный айдат — 1 600 TL.
- Район — Тосмур, Алания.
Квартира для комфортной жизни у моря круглый год
Эта уютная и просторная квартира сочетает функциональную планировку, готовое оснащение и выгодное расположение рядом с морем и рекой Дим-Чай. Она подойдёт тем, кто ищет жильё для постоянного проживания или отдыха в Алании и ценит возможность пользоваться городской инфраструктурой, оставаясь рядом с природой.
Специалисты New Level Group помогут разобраться в особенностях объекта и сопроводят процесс покупки и оформления документов. Компания также предоставляет поддержку в обустройстве недвижимости, подготовке к проживанию или аренде и дальнейшем управлении объектом.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.



































