
ID объекта:
NL-12715
Цена за м²:
2174 EUR
Расположение:
Алания, Тосмур
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
115 м²
Дата сдачи:
январь 2010
Этаж:
6
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
250 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 000 EUR4% от кадастровой 125 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 площадью 115 м² с панорамными видамив Тосмуре сочетает близость к морю, функциональную планировку и красивые виды на окружающую природу. Новая мебель, два балкона и расположение в благоустроенном жилом комплексе делают этот объект привлекательным для собственного проживания, отдыха и рассмотрения в качестве инвестиции.
Тосмур — жизнь у моря и реки
Тосмур — один из востребованных прибрежных районов Аланьи, который ценят за спокойную жилую атмосферу, близость к Средиземному морю и природным зонам. Здесь можно наслаждаться размеренным ритмом жизни, сохраняя удобный доступ к городской инфраструктуре.
Особое преимущество района — сочетание морского побережья и живописной природы. Близость реки Дим-Чай добавляет локации привлекательности, а расположение комплекса позволяет пользоваться преимуществами жизни у моря без необходимости ежедневно преодолевать большие расстояния.
Комплекс рядом с морем и рекой Дим-Чай
Жилой комплекс состоит из 4 блоков и располагает закрытой благоустроенной территорией с охраной. До моря — всего 250 метров, поэтому пляж и прогулки у побережья доступны в любое время.
В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, кафе, торговый центр, больница и остановки общественного транспорта. Неподалёку также регулярно проходит фермерский рынок, где можно приобрести свежие продукты.
Ежемесячный айдат составляет 700 турецких лир. Это важная информация для покупателей, которые заранее оценивают расходы на содержание недвижимости.
Просторная квартира с новой мебелью
Квартира планировки 2+1 площадью 115 м² расположена на 6-м этаже. Пространство организовано так, чтобы обеспечить комфортное проживание семьи и сохранить функциональность каждой зоны.
Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, 2 отдельные спальни, 2 ванные комнаты, прихожую и 2 балкона. Благодаря нескольким ориентациям из окон открываются разнообразные виды на окружающий ландшафт.
Одно из главных достоинств квартиры — панорамные виды на горы, бассейн, море и реку Дим-Чай. Северная, южная и восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня.
Квартира меблирована новой мебелью, поэтому будущему владельцу будет проще организовать переезд и начать пользоваться недвижимостью без необходимости сразу заниматься её обустройством.
Для жизни, отдыха и инвестиций
Сочетание площади 115 м², двух спален, двух ванных комнат и двух балконов делает квартиру удобной для семейного проживания и продолжительного отдыха. Близость к морю, природное окружение и развитая инфраструктура района также позволяют рассматривать объект с точки зрения арендного потенциала.
Основные характеристики
- Район — Тосмур, Алания
- Планировка — 2+1
- Площадь — 115 м²
- 6-й этаж
- Новая мебель
- Гостиная с открытой кухней
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Прихожая
- 2 балкона
- Виды на горы, бассейн, море и реку Дим-Чай
- Северная, южная и восточная ориентация
- Комплекс из 4 блоков
- Закрытая благоустроенная территория
- Охрана
- До моря — 250 метров
- Ежемесячный айдат — 700 турецких лир
- Рядом магазины, кафе, рестораны, торговый центр, больница, остановки транспорта и фермерский рынок
- Возможность оформления ВНЖ, подходит под гражданство
Квартира 2+1 в Тосмуре — привлекательный вариант для тех, кто хочет жить рядом с морем и природой, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры. Просторная планировка, новая мебель, разнообразные панорамные виды и близость к побережью создают комфортные условия для жизни и отдыха.
Специалисты New Level Group помогут разобраться в деталях покупки и оформления документов, а также организовать процессы, связанные с дальнейшим владением недвижимостью, её обустройством, подготовкой к проживанию или аренде и управлением.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.









































