ID объекта:
NL-12558
Цена за м²:
2174 EUR
Расположение:
Алания, Тосмур
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
115 м²
Дата сдачи:
январь 2010
Этаж:
5
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
250 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 000 EUR4% от кадастровой 125 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная квартира 2+1 в Тосмуре — замечательная возможность приобрести уютное семейное жильё в спокойной прибрежной части Алании. Площадь 115 м², наличие новой мебели, два балкона и близость к морю создают прекрасные условия как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха всей семьёй.
Тосмур особенно привлекателен для тех, кто хочет наслаждаться побережьем Средиземного моря, но предпочитает более спокойную и зелёную атмосферу. Район давно сформирован как полноценная жилая локация с развитой инфраструктурой, поэтому здесь есть всё необходимое для повседневной жизни.
Близость к центру Алании и хорошая транспортная доступность позволяют легко пользоваться преимуществами города, сохраняя при этом более размеренный ритм проживания. Удачное расположение рядом с морем поддерживает устойчивый интерес к недвижимости Тосмура, что делает район привлекательным не только для собственного проживания, но и для инвестиций.
Жилой комплекс состоит из четырёх блоков и располагает благоустроенной охраняемой территорией. Ежемесячный айдат составляет 2 000 лир. Рядом находится живописная зона реки Дим-чай, а до Средиземного моря — всего 250 метров.
В пешей доступности расположены магазины, рестораны, кафе, торговый центр, больница и остановки общественного транспорта. Дополнительным преимуществом для повседневной жизни является еженедельный фермерский рынок, который проходит неподалёку.
Квартира площадью 115 м² находится на 5 этаже. Апартаменты продаются с новой мебелью и имеют ориентацию на северо-восток и юг, благодаря чему помещения получают хорошее естественное освещение в течение дня. Из окон открываются приятные виды на горы и территорию комплекса.
Основные характеристики:
- планировка 2+1;
- площадь — 115 м²;
- 5 этаж;
- новая мебель;
- ориентация на северо-восток и юг;
- виды на горы и территорию комплекса;
- просторный салон с кухонной зоной;
- две спальни;
- два санузла;
- два балкона;
- комплекс из четырёх блоков;
- благоустроенная охраняемая территория;
- айдат — 2 000 лир в месяц;
- рядом река Дим-чай;
- 250 метров до Средиземного моря;
- развитая инфраструктура в пешей доступности.
Наличие мебели позволяет сразу использовать квартиру без необходимости дополнительных затрат на обустройство. Просторная планировка, два санузла и два балкона делают этот вариант особенно удобным для семейного проживания.
С инвестиционной точки зрения объект также заслуживает внимания: близость к морю, сформированная инфраструктура и стабильный интерес к Тосмуру создают хорошие условия для последующей сдачи недвижимости в аренду. Это уютная и замечательная квартира для тех, кто ценит комфорт и хочет наслаждаться побережьем Средиземного моря круглый год.
New Level Group предоставит актуальную информацию об объекте, подробно расскажет об условиях покупки и поможет безопасно пройти все этапы оформления недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.