187 000 EUR
-27%ID объекта:
NL-8728
Цена за м²:
1241 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
110 м²
Дата сдачи:
январь 2021
Этаж:
910
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
300 м
До пляжа:
800 м
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 730 EUR4% от кадастровой 68 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Если вы ищете просторную квартиру у моря в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой, это предложение станет отличным выбором. Панорамные виды, комфортная планировка и готовность к проживанию делают данный объект привлекательным как для собственного отдыха, так и для долгосрочных инвестиций.
Авсаллар — один из самых популярных курортных районов Алании, известный широкими песчаными пляжами, сосновыми лесами и благоприятным климатом. Район отличается спокойной атмосферой, развитой инфраструктурой и высоким спросом на недвижимость. До центра Алании около 20 км, при этом всё необходимое для комфортной жизни находится в непосредственной близости.
Жилой комплекс представляет собой современную резиденцию с большой благоустроенной территорией и инфраструктурой курортного уровня. Для жителей предусмотрены зоны отдыха, объекты для активного досуга и высокий уровень сервиса, позволяющий наслаждаться комфортной жизнью круглый год. Дополнительным преимуществом комплекса является собственный пляж, а прогулка до побережья Средиземного моря занимает около 12 минут. В пешей доступности также расположены супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки, банкоматы и другие объекты городской инфраструктуры.
К продаже предлагается двухуровневая квартира планировки 2+1 общей площадью 110 м², расположенная на верхних этажах десятиэтажного дома. Планировка включает просторную гостиную с кухней открытого типа, две спальни, две ванные комнаты и два балкона. Благодаря расположению на верхних этажах из квартиры открываются красивые панорамные виды на Средиземное море и окружающую природу.
Апартаменты полностью меблированы и оснащены всей необходимой бытовой техникой. Современный интерьер позволяет новым владельцам сразу заселиться или использовать недвижимость для сдачи в аренду без дополнительных вложений.
Сочетание просторной площади, видовых характеристик, современной резиденции и востребованной локации делает этот объект выгодным приобретением как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды.
Наши специалисты предоставят актуальную информацию по квартире, организуют просмотр и окажут полное сопровождение сделки на всех этапах.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.