ID объекта:
NL-12185
Цена за м²:
1152 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
125 м²
Дата сдачи:
январь 2022
Этаж:
4
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
500 м
До пляжа:
1,5 км
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 880 EUR4% от кадастровой 72 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается стильный пентхаус-дуплекс 2+1 площадью 125 м² в современном жилом комплексе в престижном районе Авсаллар города Алания. Квартира расположена на 4 этаже, полностью меблирована и готова к комфортному проживанию. Удобное расположение — всего 500 метров до центра города и 1500 метров до моря — гарантирует легкий доступ к городской инфраструктуре и пляжной зоне. До аэропорта — 70 км, что удобно для путешествий и приема гостей.
Жилой комплекс, построенный в 2022 году, предлагает полный спектр удобств для комфортной жизни и отдыха:
- Современный тренажерный зал для поддержания физической формы
- Хамам, сауна и парная для расслабления и восстановления сил
- Открытый бассейн и детский бассейн — идеальное место для всей семьи
- Надежная система безопасности с видеокамерами, домофоном и консьержем
- Спутниковое ТВ для развлечений и отдыха
- Открытая парковка и уютная беседка на территории комплекса
- Зеленый сад и электрогенератор, обеспечивающий бесперебойное электроснабжение
- Лифт для удобного подъема на верхние этажи
Внутри квартиры предусмотрены 2 санузла и 2 балкона, что значительно повышает комфорт проживания. Этот пентхаус — идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье от собственника в одном из лучших районов с развитой инфраструктурой и близостью к морю.
Цена объекта — 144 000 €.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.