ID объекта:
NL-12562
Цена за м²:
978 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
93 м²
Дата сдачи:
январь 2022
Этаж:
9
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
1,4 км
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 820 EUR4% от кадастровой 45 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторный пентхаус 2+1 в Авсалларе — замечательная возможность приобрести двухуровневое жильё, которое сочетает преимущества квартиры и ощущение приватности собственного дома. Такой формат позволяет получить больше пространства и комфорта без необходимости переплачивать за отдельную виллу.
Авсаллар особенно привлекателен для тех, кто ценит спокойную курортную атмосферу и близость к природе. Район окружён хвойными лесами и зелёными территориями, а известные песчаные пляжи создают прекрасные условия для отдыха у Средиземного моря.
При этом Авсаллар остаётся удобным местом для постоянного проживания. Здесь есть супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, аптеки и другие объекты повседневной инфраструктуры, поэтому всё необходимое находится в пределах района.
Жилой комплекс комфорт-класса расположен среди хвойного леса, благодаря чему территория отличается приятным природным окружением и более спокойной атмосферой. Резиденция состоит из двух 9-этажных блоков, выполненных в единой архитектурной концепции.
Между блоками размещена крытая инфраструктура комплекса, а сама территория является закрытой, благоустроенной и ухоженной. Одним из преимуществ локации является близость к пляжу Инджекум — расстояние составляет примерно 1,4 км.
Предлагаемый объект представляет собой дуплекс планировки 2+1 площадью 93 м². Квартира расположена на верхних этажах и продаётся с чистовой отделкой без мебели, что позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать стиль интерьера и оформить пространство в соответствии со своими предпочтениями.
Основные характеристики:
- формат — дуплекс;
- планировка 2+1;
- площадь — 93 м²;
- расположение на верхних этажах;
- чистовая отделка;
- без мебели;
- просторная общая зона;
- две спальни;
- два санузла;
- два балкона;
- отдельное депо;
- комплекс комфорт-класса;
- два 9-этажных блока;
- закрытая благоустроенная территория;
- крытая внутренняя инфраструктура;
- окружение хвойным лесом;
- пляж Инджекум — примерно 1,4 км.
Отдельное депо станет удобным дополнением для хранения сезонных вещей, бытового инвентаря и других предметов, которые не хочется занимать в жилом пространстве. Отсутствие мебели также даёт возможность создать уютный и стильный интерьер полностью под свой вкус.
Двухуровневый формат делает эту квартиру особенно интересной для семейной жизни, отдыха и долгосрочного проживания. А привлекательность Авсаллара как курортной локации позволяет рассматривать объект и с инвестиционной точки зрения — в том числе для последующей сдачи в аренду.
Это прекрасный вариант для тех, кто ценит комфорт, приватность и хочет наслаждаться природой и побережьем Средиземного моря. Специалисты New LevelGroupпомогут узнать все подробности, организовать просмотр и безопасно пройти каждый этап покупки недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.