Двухуровневый пентхаус 2+1 в Алании – под ключ, первая линия, район Каргыджак

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
173 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12750

Цена за м²:

1735 EUR

Расположение:

Алания, Каргыджак

Тип недвижимости:

Пентхаусы

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

100 м²

Дата сдачи:

январь 2023

Этаж:

5-6

Ванных комнат:

3

Балконов:

1

До центра:

100 м

До пляжа:

70 м

До аэропорта:

30 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта173 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 470 EUR4% от кадастровой 86 750 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 563 EUR
Бюджет итого179 063 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Дизайнерская квартира с панорамным видом на море и горы в Алании

Представляем двухуровневую квартиру 2+1 площадью 100 м² с современным дизайнерским интерьером, просторной открытой террасой и панорамными видами на Средиземное море и горы. Расположенная на первой береговой линии, на границе Каргыджака и Махмутлара, эта недвижимость объединяет преимущества жизни у моря с удобством городской инфраструктуры. Продуманная планировка и выразительные архитектурные решения делают объект интересным для собственного проживания, отдыха и рассмотрения в качестве инвестиции.

Расположение между Каргыджаком и Махмутларом

Резиденция находится в привлекательной прибрежной части Алании, где спокойная атмосфера Каргыджака сочетается с развитой инфраструктурой Махмутлара. Окружающие природные пейзажи создают приятную обстановку для отдыха, а поблизости расположены магазины, кафе, рестораны и другие объекты повседневного назначения.

Одно из главных преимуществ недвижимости — первая береговая линия. Благоустроенный пляж находится прямо через дорогу, что позволяет легко организовать отдых у моря и наслаждаться прогулками вдоль побережья без необходимости пользоваться транспортом.

Современная резиденция с закрытой территорией

Комплекс спроектирован с учетом современных европейских стандартов и сочетает жилые апартаменты с коммерческими помещениями. Первые два этажа здания отведены под торговые площади, а пять верхних уровней занимают жилые квартиры. Такое архитектурное решение позволяет объединить повседневные удобства с комфортом проживания в современной резиденции.

Для жителей предусмотрены благоустроенная закрытая территория и внутренняя инфраструктура комплекса. Благодаря расположению на границе двух районов резиденты могут пользоваться преимуществами обеих локаций, сохраняя непосредственную близость к морскому побережью.

Двухуровневая квартира с дизайнерским интерьером

Квартира общей площадью 100 м² предлагается к продаже с современным, тщательно продуманным интерьером. Планировка 2+1 предусматривает две спальни и просторную общую зону, а разделение пространства на два уровня обеспечивает удобное разграничение повседневной жизни и отдыха.

Первый уровень — гостиная и кухня. Здесь расположена просторная гостиная, объединенная с кухней американского типа, а также гостевой санузел. Особенность интерьера — панорамное остекление в пол, благодаря которому помещение выглядит более открытым и получает много естественного света.

Балкон интегрирован в жилую зону гостиной, что позволило изменить восприятие пространства и подчеркнуть панорамный вид на морской горизонт.

Второй уровень — две спальни и открытая терраса. Приватная зона включает две спальни и две полноценные ванные комнаты. Такое решение обеспечивает дополнительное удобство для семьи и гостей.

Главным акцентом верхнего уровня становится большая открытая терраса с панорамным видом на море и горы. Это пространство подходит для утреннего кофе, отдыха на свежем воздухе и приятных вечеров в атмосфере средиземноморского побережья.

Панорамные виды и естественное освещение

В квартире гармонично сочетаются большие окна, открытая терраса и двухуровневая организация пространства. Панорамный обзор на Средиземное море и горы придает интерьеру особую выразительность и позволяет наслаждаться окружающими пейзажами каждый день.

Естественное освещение и возможность проветривания создают приятную атмосферу для проживания. Близость к пляжу, современный интерьер и развитая инфраструктура района делают эту недвижимость привлекательной для тех, кто хочет проводить больше времени у моря и пользоваться городскими удобствами круглый год.

Основные характеристики

  • Расположение: Алания, граница Каргыджака и Махмутлара

  • Тип недвижимости: квартира

  • Планировка: 2+1

  • Общая площадь: 100 м²

  • Этажность квартиры: два уровня

  • Количество спален: 2

  • Количество ванных комнат: 2 полноценные ванные комнаты и гостевой санузел

  • Терраса: большая открытая терраса

  • Вид: панорамный вид на море и горы

  • Интерьер: современный дизайнерский

  • Расположение комплекса: первая береговая линия

  • Расстояние до пляжа: через дорогу

  • Территория комплекса: закрытая, благоустроенная

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию об объекте, уточнить характеристики квартиры и условия приобретения. Мы сопровождаем покупателей на этапах сделки и помогаем организовать процесс покупки с учетом индивидуальных запросов.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об этой дизайнерской квартире, ответят на ваши вопросы и помогут организовать покупку недвижимости в Алании.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Настольный теннис
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения