
ID объекта:
NL-12750
Цена за м²:
1735 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
100 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
5-6
Ванных комнат:
3
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
70 м
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 470 EUR4% от кадастровой 86 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Дизайнерская квартира с панорамным видом на море и горы в Алании
Представляем двухуровневую квартиру 2+1 площадью 100 м² с современным дизайнерским интерьером, просторной открытой террасой и панорамными видами на Средиземное море и горы. Расположенная на первой береговой линии, на границе Каргыджака и Махмутлара, эта недвижимость объединяет преимущества жизни у моря с удобством городской инфраструктуры. Продуманная планировка и выразительные архитектурные решения делают объект интересным для собственного проживания, отдыха и рассмотрения в качестве инвестиции.
Расположение между Каргыджаком и Махмутларом
Резиденция находится в привлекательной прибрежной части Алании, где спокойная атмосфера Каргыджака сочетается с развитой инфраструктурой Махмутлара. Окружающие природные пейзажи создают приятную обстановку для отдыха, а поблизости расположены магазины, кафе, рестораны и другие объекты повседневного назначения.
Одно из главных преимуществ недвижимости — первая береговая линия. Благоустроенный пляж находится прямо через дорогу, что позволяет легко организовать отдых у моря и наслаждаться прогулками вдоль побережья без необходимости пользоваться транспортом.
Современная резиденция с закрытой территорией
Комплекс спроектирован с учетом современных европейских стандартов и сочетает жилые апартаменты с коммерческими помещениями. Первые два этажа здания отведены под торговые площади, а пять верхних уровней занимают жилые квартиры. Такое архитектурное решение позволяет объединить повседневные удобства с комфортом проживания в современной резиденции.
Для жителей предусмотрены благоустроенная закрытая территория и внутренняя инфраструктура комплекса. Благодаря расположению на границе двух районов резиденты могут пользоваться преимуществами обеих локаций, сохраняя непосредственную близость к морскому побережью.
Двухуровневая квартира с дизайнерским интерьером
Квартира общей площадью 100 м² предлагается к продаже с современным, тщательно продуманным интерьером. Планировка 2+1 предусматривает две спальни и просторную общую зону, а разделение пространства на два уровня обеспечивает удобное разграничение повседневной жизни и отдыха.
Первый уровень — гостиная и кухня. Здесь расположена просторная гостиная, объединенная с кухней американского типа, а также гостевой санузел. Особенность интерьера — панорамное остекление в пол, благодаря которому помещение выглядит более открытым и получает много естественного света.
Балкон интегрирован в жилую зону гостиной, что позволило изменить восприятие пространства и подчеркнуть панорамный вид на морской горизонт.
Второй уровень — две спальни и открытая терраса. Приватная зона включает две спальни и две полноценные ванные комнаты. Такое решение обеспечивает дополнительное удобство для семьи и гостей.
Главным акцентом верхнего уровня становится большая открытая терраса с панорамным видом на море и горы. Это пространство подходит для утреннего кофе, отдыха на свежем воздухе и приятных вечеров в атмосфере средиземноморского побережья.
Панорамные виды и естественное освещение
В квартире гармонично сочетаются большие окна, открытая терраса и двухуровневая организация пространства. Панорамный обзор на Средиземное море и горы придает интерьеру особую выразительность и позволяет наслаждаться окружающими пейзажами каждый день.
Естественное освещение и возможность проветривания создают приятную атмосферу для проживания. Близость к пляжу, современный интерьер и развитая инфраструктура района делают эту недвижимость привлекательной для тех, кто хочет проводить больше времени у моря и пользоваться городскими удобствами круглый год.
Основные характеристики
Расположение: Алания, граница Каргыджака и Махмутлара
Тип недвижимости: квартира
Планировка: 2+1
Общая площадь: 100 м²
Этажность квартиры: два уровня
Количество спален: 2
Количество ванных комнат: 2 полноценные ванные комнаты и гостевой санузел
Терраса: большая открытая терраса
Вид: панорамный вид на море и горы
Интерьер: современный дизайнерский
Расположение комплекса: первая береговая линия
Расстояние до пляжа: через дорогу
Территория комплекса: закрытая, благоустроенная
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию об объекте, уточнить характеристики квартиры и условия приобретения. Мы сопровождаем покупателей на этапах сделки и помогаем организовать процесс покупки с учетом индивидуальных запросов.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об этой дизайнерской квартире, ответят на ваши вопросы и помогут организовать покупку недвижимости в Алании.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.














































