ID объекта:
NL-12439
Цена за м²:
2100 EUR
Расположение:
Алания, Конаклы
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
105 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
3-4
Ванных комнат:
3
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
60 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 410 EUR4% от кадастровой 110 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже пентхаус-дуплекс 2+1 в престижном районе Конаклы города Алании. Квартира расположена на 3-4 этажах, имеет общую площадь 105 м² и оснащена тремя современными ванными комнатами и двумя балконами, откуда открываются живописные виды. Комплекс расположен всего в 300 метрах от моря, что обеспечивает удобный доступ к пляжу и морским развлечениям. Расстояние до аэропорта составляет 60 км.
Жилье продаётся от собственника, полностью меблированное, что позволяет сразу переехать и наслаждаться комфортом. Высококлассная инфраструктура комплекса удовлетворит все ваши потребности: тренажерный зал, сауна, джакузи, прогулочные дорожки, детская площадка и открытый бассейн с баром. Для вашего спокойствия предусмотрены круглосуточная охрана, видеонаблюдение, домофон и консьерж. Также в комплексе есть кафе, лобби, лифт, открытая парковка и электрогенератор. Интернет и спутниковое ТВ входят в услуги для комфортного проживания.
- Площадь — 105 м², двухъярусный пентхаус
- 3 ванные комнаты, 2 балкона
- Меблирован от собственника
- 300 м до моря, 60 км до аэропорта
- Современная инфраструктура: бассейн, сауна, тренажерный зал
- Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения
- Уютный район Конаклы с развитой инфраструктурой
Цена объекта — €220,500. Это отличная возможность приобрести стильное и удобное жильё в одном из самых востребованных районов Алании.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.