ID объекта:
NL-11510
Цена за м²:
963 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
120 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
5
Ванных комнат:
2
Балконов:
3
До центра:
150 м
До пляжа:
450 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 310 EUR4% от кадастровой 57 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Новый дуплекс 2+1 в Махмутларе — 450 метров до моря
Первичная недвижимость с современной инфраструктурой, удобным расположением и готовностью к заселению — привлекательное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё на побережье Алании. Двухуровневая планировка, три балкона и юго-восточная ориентация делают этот объект интересным для собственного проживания и отдыха.
Махмутлар — современный район для жизни у моря
Махмутлар — один из популярных районов Алании, который сочетает развитую городскую инфраструктуру и курортную атмосферу. Здесь находятся магазины, школы, зоны отдыха и другие объекты, необходимые для повседневной жизни.
Живописные пляжи расположены в пешей доступности, поэтому можно легко совмещать привычный городской комфорт с прогулками и отдыхом у Средиземного моря.
Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой
Жилой комплекс предлагает широкий комплекс услуг и удобств, направленных на комфортное и безопасное проживание. Его расположение особенно удобно для тех, кто предпочитает иметь необходимые объекты рядом с домом.
До побережья Средиземного моря — всего 450 метров, а субботний фермерский рынок находится в 150 метрах. Такое соседство делает повседневную жизнь удобнее и позволяет быстро добираться до пляжа.
Двухуровневый дуплекс 2+1 площадью 120 м²
Дуплекс общей площадью 120 м² ориентирован на юго-восточную сторону. Два уровня позволяют удобно распределить жилое пространство и создать отдельные зоны для отдыха и повседневной жизни.
Планировка включает гостиную, кухню американского типа, две спальни, два санузла и три балкона. Такое решение подойдёт для семьи или тех, кто ценит дополнительное пространство и возможность проводить время на свежем воздухе.
Квартира готова к заселению и ждёт новых владельцев. Это позволяет быстрее обустроиться и наслаждаться жизнью в одном из востребованных районов Алании.
Основные характеристики
Район: Махмутлар, Алания
Тип недвижимости: первичная недвижимость
Тип квартиры: дуплекс
Планировка: 2+1
Общая площадь: 120 м²
Уровни: 2
Ориентация: юго-восточная
Гостиная: есть
Кухня: американского типа
Спальни: 2
Санузлы: 2
Балконы: 3
Состояние: готова к заселению
Жилой комплекс: современная инфраструктура, услуги для комфортного и безопасного проживания
Расстояние до моря: 450 м
Расстояние до субботнего рынка: 150 м
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят дополнительную информацию о дуплексе, расскажут об условиях приобретения и помогут организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах сделки, а также помогаем с дальнейшим обустройством недвижимости .
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этом дуплексе и подобрать комфортное жильё на побережье Средиземного моря в Махмутларе.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.