ID объекта:
NL-12470
Цена за м²:
1345 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
100 м²
Дата сдачи:
январь 2008
Этаж:
11
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
200 м
До пляжа:
650 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 690 EUR4% от кадастровой 67 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается просторный пентхаус 2+1 в престижном районе Махмутлар города Алания. Квартира площадью 100 м² расположена на 11 этаже и оборудована всем необходимым для комфортной жизни — из мебели, двух ванных комнат и двух балконов с общей террасой площадью 110 м². Из окон открывается захватывающий вид на море и живописные горы, что создаёт неповторимую атмосферу уюта и расслабления.
Расположение объекта особенно удобно — всего 200 метров до центра города и 650 метров до пляжа. До аэропорта 40 км, что позволяет быстро добираться до дома из любого региона. Пентхаус готов к проживанию: возведен в 2008 году и получил разрешение на проживание.
- Просторный формат 2+1 с двумя ванными комнатами и двумя балконами
- 110 м² террасы с панорамным видом на море и горы
- Полностью меблированный и оборудованный для комфортной жизни
- Богатая инфраструктура комплекса: тренажерный зал, бассейны (закрытый и открытый), сауна, хамам, массажные кабинеты
- Развлекательные и спортивные площадки: теннисный корт, волейбольная, баскетбольная площадки, детская площадка, игровые комнаты
- Спутниковое ТВ, интернет, видеокамеры и охрана 24/7 обеспечивают безопасность и комфорт
- Удобная парковка, лифт, консьерж и электрогенератор
- Собственный пляж и зоны отдыха: бар у бассейна, беседка, сад, барбекю
- Продажа напрямую от собственника
Этот вариант идеально подойдет для тех, кто ищет качественную недвижимость с развитой инфраструктурой в живописном и удобном районе Алании. Цена — 134 500 евро. Отличное предложение для инвестиций и постоянного проживания у моря.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.