Пентхаус-дуплекс 2+1 с видом на море в центре Махмутлара

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
  • Планировки
409 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12194

Цена за м²:

3102 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Пентхаусы

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

132 м²

Дата сдачи:

январь 2022

Этаж:

12

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

50 м

До пляжа:

400 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта409 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.8 190 EUR4% от кадастровой 204 750 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки10 283 EUR
Бюджет итого419 783 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Двухуровневая квартира 2+1 с видом на море в центре Махмутлара

Просторные двухуровневые апартаменты площадью 132,1 м² с морским видом, мебелью и бытовой техникой — привлекательное предложение для тех, кто хочет жить у моря, ценит комфорт и предпочитает готовое к проживанию жильё в резиденции высокого класса.

Центр Махмутлара — развитая инфраструктура круглый год

Центральная часть Махмутлара сочетает атмосферу средиземноморского курорта с удобством полноценной городской среды. Здесь работают магазины, кафе, рестораны и другие объекты повседневной инфраструктуры. Район подходит для постоянного проживания и отдыха, а его популярность поддерживает интерес к недвижимости и аренде в течение всего года.

Резиденция высокого класса с торговой галереей

Жилой комплекс занимает благоустроенную территорию площадью 10 000 м² и состоит из четырёх 12-этажных блоков. На первых этажах расположена торговая галерея с супермаркетами, аптекой, кафе и бутиками.

Территория комплекса оформлена зелёными аллеями, фонтанами и клумбами. Для жителей предусмотрены зоны отдыха и сцена для культурных мероприятий. Такое пространство создаёт атмосферу самостоятельной жилой резиденции, где есть возможности не только для повседневных дел, но и для приятного досуга.

До пляжа — около 4 минут пешком по прямой дороге, что особенно удобно для тех, кто любит проводить время у моря.

Двухуровневая квартира 2+1 площадью 132,1 м²

Апартаменты расположены на 12 этаже, общая площадь составляет 132,1 м². Двухуровневая организация пространства позволяет удобно разделить общую зону отдыха и приватную часть квартиры.

Планировка включает салон с кухней открытого типа, две спальни и две ванные комнаты. Дополнительное преимущество — два больших застеклённых балкона с видом на море. Благодаря своей площади они могут стать продолжением жилого пространства: здесь можно организовать уютную зону отдыха или дополнительное место для повседневного использования.

Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой и полностью готова к проживанию. Это позволяет новым владельцам быстрее обустроиться и наслаждаться жизнью в Алании без необходимости начинать с первоначального оснащения жилья.

Основные характеристики

  • Город: Алания

  • Район: центр Махмутлара

  • Планировка: 2+1

  • Общая площадь: 132,1 м²

  • Этаж: 12

  • Этажность квартиры: два уровня

  • Спальни: 2

  • Ванные комнаты: 2

  • Балконы: 2 больших, застеклённых

  • Вид: на море

  • Мебель и техника: есть

  • Состояние: готова к проживанию

  • Территория комплекса: 10 000 м²

  • Количество блоков: 4

  • Этажность блоков: 12 этажей

  • Инфраструктура: торговая галерея, супермаркеты, аптека, кафе, бутики, зелёные аллеи, фонтаны, клумбы, зоны отдыха, сцена для мероприятий

  • Расстояние до пляжа: около 4 минут пешком по прямой дороге

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, расскажут об условиях приобретения и помогут организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах сделки, уделяя внимание юридическим и организационным вопросам. После покупки также помогаем с обустройством жилья, подбором мебели, подготовкой квартиры к аренде и дальнейшим управлением недвижимостью. При необходимости можно воспользоваться услугами нашего мебельного салона.

Обратитесь к нам за консультацией, чтобы узнать больше об этой двухуровневой квартире и сделать шаг к комфортной жизни у Средиземного моря.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Ресепшн
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Массажные кабинеты
  • Магазин
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Закрытая парковка
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Бильярд
  • Зал йоги и пилатеса
  • Конференц зал
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения