
ID объекта:
NL-12194
Цена за м²:
3102 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
132 м²
Дата сдачи:
январь 2022
Этаж:
12
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
50 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.8 190 EUR4% от кадастровой 204 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Двухуровневая квартира 2+1 с видом на море в центре Махмутлара
Просторные двухуровневые апартаменты площадью 132,1 м² с морским видом, мебелью и бытовой техникой — привлекательное предложение для тех, кто хочет жить у моря, ценит комфорт и предпочитает готовое к проживанию жильё в резиденции высокого класса.
Центр Махмутлара — развитая инфраструктура круглый год
Центральная часть Махмутлара сочетает атмосферу средиземноморского курорта с удобством полноценной городской среды. Здесь работают магазины, кафе, рестораны и другие объекты повседневной инфраструктуры. Район подходит для постоянного проживания и отдыха, а его популярность поддерживает интерес к недвижимости и аренде в течение всего года.
Резиденция высокого класса с торговой галереей
Жилой комплекс занимает благоустроенную территорию площадью 10 000 м² и состоит из четырёх 12-этажных блоков. На первых этажах расположена торговая галерея с супермаркетами, аптекой, кафе и бутиками.
Территория комплекса оформлена зелёными аллеями, фонтанами и клумбами. Для жителей предусмотрены зоны отдыха и сцена для культурных мероприятий. Такое пространство создаёт атмосферу самостоятельной жилой резиденции, где есть возможности не только для повседневных дел, но и для приятного досуга.
До пляжа — около 4 минут пешком по прямой дороге, что особенно удобно для тех, кто любит проводить время у моря.
Двухуровневая квартира 2+1 площадью 132,1 м²
Апартаменты расположены на 12 этаже, общая площадь составляет 132,1 м². Двухуровневая организация пространства позволяет удобно разделить общую зону отдыха и приватную часть квартиры.
Планировка включает салон с кухней открытого типа, две спальни и две ванные комнаты. Дополнительное преимущество — два больших застеклённых балкона с видом на море. Благодаря своей площади они могут стать продолжением жилого пространства: здесь можно организовать уютную зону отдыха или дополнительное место для повседневного использования.
Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой и полностью готова к проживанию. Это позволяет новым владельцам быстрее обустроиться и наслаждаться жизнью в Алании без необходимости начинать с первоначального оснащения жилья.
Основные характеристики
Город: Алания
Район: центр Махмутлара
Планировка: 2+1
Общая площадь: 132,1 м²
Этаж: 12
Этажность квартиры: два уровня
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Балконы: 2 больших, застеклённых
Вид: на море
Мебель и техника: есть
Состояние: готова к проживанию
Территория комплекса: 10 000 м²
Количество блоков: 4
Этажность блоков: 12 этажей
Инфраструктура: торговая галерея, супермаркеты, аптека, кафе, бутики, зелёные аллеи, фонтаны, клумбы, зоны отдыха, сцена для мероприятий
Расстояние до пляжа: около 4 минут пешком по прямой дороге
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, расскажут об условиях приобретения и помогут организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах сделки, уделяя внимание юридическим и организационным вопросам. После покупки также помогаем с обустройством жилья, подбором мебели, подготовкой квартиры к аренде и дальнейшим управлением недвижимостью. При необходимости можно воспользоваться услугами нашего мебельного салона.
Обратитесь к нам за консультацией, чтобы узнать больше об этой двухуровневой квартире и сделать шаг к комфортной жизни у Средиземного моря.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

























