
ID объекта:
NL-12684
Цена за м²:
954 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
109 м²
Дата сдачи:
январь 2022
Этаж:
5-6
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
100 м
До пляжа:
450 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 080 EUR4% от кадастровой 52 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира двухуровневой планировке 2+1 площадью 110 м² рядом с морем в Махмутларе — удачный вариант для тех, кому важен не только комфорт самой квартиры, но и удобство повседневной жизни вокруг неё. Близость к морю, развитая городская инфраструктура и собственная территория комплекса создают комфортные условия как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Махмутлар — развитый прибрежный район Аланьи, где всё необходимое находится в непосредственной доступности. Район отличается активной жилой средой, большим выбором магазинов, кафе и сервисов, а близость к морю делает его удобным для жизни у побережья в течение всего года.
Жилой комплекс расположен в районе вторничного рынка, рядом с большим городским парком. До центрального проспекта Барбаросса — всего около 200 метров, поэтому основные объекты городской инфраструктуры находятся неподалёку. При этом сама резиденция расположена на закрытой благоустроенной территории с ландшафтным дизайном и располагает собственной инфраструктурой.
До Средиземного моря можно дойти примерно за 3–5 минут. В пешей доступности находятся кафе, магазины, сетевые супермаркеты, аптеки и остановка общественного транспорта, поэтому для большинства повседневных дел автомобиль не понадобится.
Резиденция состоит всего из одного пятиэтажного блока. Компактный формат комплекса позволяет сочетать спокойную атмосферу с необходимыми возможностями для отдыха непосредственно на территории. Благоустроенное пространство и ландшафтный дизайн дополняют комфорт городской локации.
Квартира имеет двухуровневую планировку 2+1 и площадь 110 м². Внутри предусмотрены гостиная с кухонной зоной, две спальни и два санузла, а также два балкона. Два уровня позволяют функционально организовать жилое пространство и разделить зоны для отдыха и повседневной жизни.
Из квартиры открывается частичный вид на море. Объект предлагается без мебели, что даёт будущему владельцу возможность самостоятельно оформить интерьер, подобрать мебель и создать пространство в соответствии со своим вкусом и образом жизни.
Основные характеристики:
- планировка — 2+1;
- двухуровневая квартира;
- площадь — 110 м²;
- гостиная с кухонной зоной;
- 2 спальни;
- 2 санузла;
- 2 балкона;
- частичный вид на море;
- без мебели;
- жилой комплекс из 1 пятиэтажного блока;
- закрытая благоустроенная территория;
- ландшафтный дизайн;
- собственная инфраструктура;
- рядом большой городской парк;
- около200 метров до проспекта Барбаросса;
- 3–5 минут пешком до моря;
- рядом кафе, магазины, сетевые супермаркеты, аптеки;
- рядом остановка общественного транспорта;
- район вторничного рынка.
Это уютный и практичный вариант для тех, кто хочет жить рядом с морем и пользоваться всей необходимой городской инфраструктурой, не отказываясь при этом от спокойной атмосферы собственного жилого комплекса. Двухуровневая планировка, просторная площадь и частичный вид на море делают квартиру интересной для комфортной жизни и отдыха.
New Level Group предоставит подробную информацию об объекте, ответит на все вопросы, организует просмотр и профессионально сопроводит покупку на всех этапах — от консультации до оформления документов.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.















































