ID объекта:
NL-12471
Цена за м²:
2120 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
158 м²
Дата сдачи:
январь 2022
Этаж:
11-12
Ванных комнат:
3
Балконов:
3
До центра:
—
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.6 700 EUR4% от кадастровой 167 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже современный пентхаус 2+1 в самом центре района Махмутлар города Алания. Квартира площадью 158 м² расположена на 11-12 этажах и оснащена тремя санузлами и тремя балконами с потрясающим видом на море, всего в 400 метрах от побережья.
Жилой комплекс введён в эксплуатацию в январе 2022 года и предлагает высокий уровень комфорта и безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, домофон, консьерж и закрытая парковка. Идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться удобной городской жизнью и спокойным отдыхом рядом с морем.
- Меблированный пентхаус с современным дизайном
- Три просторных балкона с видом на море
- Три санузла для максимального удобства
- Развитая инфраструктура комплекса: тренажёрный зал, сауна, хамам, массажные кабинеты, зал йоги и пилатеса
- Детские и спортивные площадки, игровые комнаты и мини-клуб для отдыха всей семьи
- Закрытые и открытые бассейны, включая детский бассейн и горки
- Кафе, барбекю, беседка и сад для отдыха на свежем воздухе
- Бильярд, настольный теннис и конференц-зал для вашего досуга и работы
- Удобное расположение: 40 км до аэропорта, 400 м до моря
- Предлагается напрямую от собственника
Цена — 335 000 евро. Отличный вариант для проживания в престижном районе или вложения в недвижимость у моря.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.