
ID объекта:
NL-11982
Цена за м²:
2918 EUR
Расположение:
Алания, Тосмур
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
110 м²
Дата сдачи:
январь 2026
Этаж:
9
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
100 м
До пляжа:
200 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.6 420 EUR4% от кадастровой 160 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Дуплекс 2+1 площадью 110 м² в Тосмуре — прекрасный вариант для тех, кто хочет совместить просторное жилое пространство, близость к Средиземному морю и комфорт современной резиденции. Панорамные виды, два уровня и продуманная планировка создают атмосферу, в которой легко наслаждаться отдыхом и комфортной жизнью круглый год.
Тосмур — востребованный район Алании, который ценят за спокойную атмосферу, развитую инфраструктуру и удобное расположение относительно центра города. Близость к морю и хорошая транспортная доступность позволяют комфортно организовать повседневную жизнь, а сам район сохраняет привлекательность для покупателей, ориентированных не только на собственное проживание, но и на инвестиции.
Резиденция комфорт-класса расположена всего в 200 метрах от побережья. Проект занимает участок площадью 3 500 м² и включает один блок на 99 апартаментов, по 11 квартир на этаже.
Для жителей предусмотрена закрытая охраняемая территория с собственной инфраструктурой, рассчитанной как на отдых, так и на постоянное проживание. Комплекс находится на финальной стадии строительства, что позволяет приобрести недвижимость в современном проекте непосредственно перед его завершением.
Квартира представляет собой просторный дуплекс 2+1 общей площадью 110 м². Два уровня позволяют рационально разделить жилое пространство и создать более комфортную организацию помещений для семьи или длительного проживания.
Внутри выполнена качественная чистовая отделка, которая становится готовой основой для оформления интерьера в соответствии с личными предпочтениями владельца. Планировка включает салон с кухней открытого типа, две спальни, два санузла и два балкона.
Основные характеристики:
- район — Тосмур, Алания;
- планировка — 2+1;
- формат — дуплекс;
- общая площадь — 110 м²;
- расстояние до моря — 200 метров;
- участок комплекса — 3 500 м²;
- один жилой блок;
- 99 апартаментов;
- по 11 квартир на этаже;
- закрытая охраняемая территория;
- собственная инфраструктура;
- финальная стадия строительства;
- качественная чистовая отделка;
- салон с открытой кухней;
- 2 спальни;
- 2 санузла;
- 2 балкона;
- панорамные виды.
Сочетание большой площади, двух уровней, близости к морю и перспективной локации делает этот объект интересным как для собственного проживания, так и для долгосрочного владения. Тосмур пользуется стабильным спросом, поэтому недвижимость здесь может рассматриваться и как инвестиционный актив с потенциалом последующей аренды.
New Level Group предоставит актуальную информацию о проекте, расскажет обо всех условиях покупки и поможет организовать просмотр. Наши специалисты обеспечат профессиональное сопровождение сделки и помогут пройти весь процесс оформления недвижимости в Турции комфортно и безопасно.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.
























