Дуплекс 2+1 в Алании, Тосмур подходит под ВНЖ - с видом на море, 200 м до пляжа

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
321 000 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-11982

Цена за м²:

2918 EUR

Расположение:

Алания, Тосмур

Тип недвижимости:

Пентхаусы

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

110 м²

Дата сдачи:

январь 2026

Этаж:

9

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

100 м

До пляжа:

200 м

До аэропорта:

45 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта321 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.6 420 EUR4% от кадастровой 160 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки8 513 EUR
Бюджет итого329 513 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Дуплекс 2+1 площадью 110 м² в Тосмуре — прекрасный вариант для тех, кто хочет совместить просторное жилое пространство, близость к Средиземному морю и комфорт современной резиденции. Панорамные виды, два уровня и продуманная планировка создают атмосферу, в которой легко наслаждаться отдыхом и комфортной жизнью круглый год.

Тосмур — востребованный район Алании, который ценят за спокойную атмосферу, развитую инфраструктуру и удобное расположение относительно центра города. Близость к морю и хорошая транспортная доступность позволяют комфортно организовать повседневную жизнь, а сам район сохраняет привлекательность для покупателей, ориентированных не только на собственное проживание, но и на инвестиции.

Резиденция комфорт-класса расположена всего в 200 метрах от побережья. Проект занимает участок площадью 3 500 м² и включает один блок на 99 апартаментов, по 11 квартир на этаже.

Для жителей предусмотрена закрытая охраняемая территория с собственной инфраструктурой, рассчитанной как на отдых, так и на постоянное проживание. Комплекс находится на финальной стадии строительства, что позволяет приобрести недвижимость в современном проекте непосредственно перед его завершением.

Квартира представляет собой просторный дуплекс 2+1 общей площадью 110 м². Два уровня позволяют рационально разделить жилое пространство и создать более комфортную организацию помещений для семьи или длительного проживания.

Внутри выполнена качественная чистовая отделка, которая становится готовой основой для оформления интерьера в соответствии с личными предпочтениями владельца. Планировка включает салон с кухней открытого типа, две спальни, два санузла и два балкона.

Основные характеристики:

  • район — Тосмур, Алания;
  • планировка — 2+1;
  • формат — дуплекс;
  • общая площадь — 110 м²;
  • расстояние до моря — 200 метров;
  • участок комплекса — 3 500 м²;
  • один жилой блок;
  • 99 апартаментов;
  • по 11 квартир на этаже;
  • закрытая охраняемая территория;
  • собственная инфраструктура;
  • финальная стадия строительства;
  • качественная чистовая отделка;
  • салон с открытой кухней;
  • 2 спальни;
  • 2 санузла;
  • 2 балкона;
  • панорамные виды.

Сочетание большой площади, двух уровней, близости к морю и перспективной локации делает этот объект интересным как для собственного проживания, так и для долгосрочного владения. Тосмур пользуется стабильным спросом, поэтому недвижимость здесь может рассматриваться и как инвестиционный актив с потенциалом последующей аренды.

New Level Group предоставит актуальную информацию о проекте, расскажет обо всех условиях покупки и поможет организовать просмотр. Наши специалисты обеспечат профессиональное сопровождение сделки и помогут пройти весь процесс оформления недвижимости в Турции комфортно и безопасно.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Ресепшн
  • Парная
  • Лобби
  • Лифт
  • Кафе
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Кинотеатр
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения