Дуплекс-пентхаус 2+1 с видом на море и крепость - Тосмур, Алания. Подходит для ВНЖ и гражданство

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри

231 000 EUR

-14%
199 500 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-11577

Цена за м²:

1814 EUR

Расположение:

Алания, Тосмур

Тип недвижимости:

Пентхаусы

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

110 м²

Дата сдачи:

январь 2023

Этаж:

11-12

Ванных комнат:

3

Балконов:

2

До центра:

150 м

До пляжа:

500 м

До аэропорта:

45 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта199 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 990 EUR4% от кадастровой 99 750 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки6 083 EUR
Бюджет итого205 583 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Двухуровневый пентхаус 2+1 в Тосмуре — панорамные виды на море и крепость Алании

Просторный двухуровневый пентхаус с панорамными видами на Средиземное море и крепость Алании — предложение для тех, кто ценит ощущение собственного дома, уют и комфорт городской жизни. Южная ориентация, два балкона и расположение на верхних этажах создают особую атмосферу, в которой приятно проводить время и наслаждаться красотой побережья.

Тосмур — спокойный район с развитой инфраструктурой

Тосмур — популярный район Алании среди местных жителей и иностранцев. Здесь гармонично сочетаются спокойная жилая атмосфера, удобная городская инфраструктура и близость к морю.

Магазины, супермаркеты, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта находятся поблизости. До пляжа всего 500 метров, поэтому дорога к морю не займёт много времени. Такое расположение подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха в любое время года.

Жилой комплекс с благоустроенной территорией

Пентхаус находится в жилом комплексе, состоящем из одного 12-этажного здания. Территория комплекса благоустроена, предусмотрена внутренняя инфраструктура для комфортного проживания и отдыха.

Современный архитектурный стиль и организованные зоны отдыха дополняют преимущества комплекса. Центральное расположение в Тосмуре позволяет пользоваться городской инфраструктурой, сохраняя удобство и комфорт жилой среды.

Двухуровневый пентхаус 2+1 площадью 110 м²

Квартира общей площадью 110 м² расположена на последних этажах здания. Двухуровневая планировка позволяет удобно разделить жилое пространство и создать комфортные условия для всей семьи.

Внутри предусмотрены гостиная с кухней американского типа, две спальни, две ванные комнаты, отдельный санузел и два балкона. Особое достоинство пентхауса — панорамные виды на море и крепость Алании, которыми можно любоваться из собственной квартиры.

Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. В прохладный сезон солнечный свет помогает поддерживать приятную атмосферу в помещениях.

Квартира новая, предлагается с качественной чистовой отделкой. Будущие владельцы смогут самостоятельно подобрать мебель, декор и оформление интерьера, создав пространство по своему вкусу без необходимости проводить ремонт.

Основные характеристики

  • Расположение: Алания, Тосмур

  • Тип недвижимости: двухуровневый пентхаус

  • Планировка: 2+1

  • Общая площадь: 110 м²

  • Расположение: последние этажи здания

  • Ориентация: южная

  • Гостиная: с кухней американского типа

  • Спальни: 2

  • Ванные комнаты: 2

  • Дополнительный санузел: 1

  • Балконы: 2

  • Вид: панорамный вид на море и крепость Алании

  • Комплекс: одно 12-этажное здание

  • Территория: благоустроенная

  • Инфраструктура комплекса: предусмотрена

  • Расстояние до пляжа: 500 м

  • Состояние: новая квартира с качественной чистовой отделкой

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию о пентхаусе, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах сделки, а после покупки можем помочь с обустройством жилья, подбором мебели в собственном мебельном салоне, подготовкой квартиры к сдаче в аренду и дальнейшим управлением недвижимостью.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об этом пентхаусе в Тосмуре и помогут организовать просмотр в удобное для вас время.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Теннисный корт
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Массажные кабинеты
  • Лифт
  • Консьерж
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения