ID объекта:
NL-12675
Цена за м²:
1016 EUR
Расположение:
Алания, Джикджилли
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
155 м²
Дата сдачи:
январь 2007
Этаж:
1
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 150 EUR4% от кадастровой 78 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Большая квартира 3+1 площадью 155 м² с собственной открытой террасой в Джикджилли — редкий формат для тех, кто хочет получить простор загородного дома, сохранив преимущества городской недвижимости. Большая площадь, приватное открытое пространство и панорамный вид на Средиземное море и крепость Аланьи делают этот объект особенно интересным.
Джикджилли — развитый жилой район Аланьи, расположенный рядом с центральной частью города. Здесь современные жилые комплексы сочетаются с необходимой городской инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Более спокойная атмосфера по сравнению с прибрежной зоной делает район комфортным для постоянного проживания, при этом до центра и пляжей можно быстро добраться.
Жилой комплекс городского типа состоит всего из одного пятиэтажного блока с небольшим количеством квартир. Закрытая территория и минимальная инфраструктура создают спокойную жилую атмосферу без характерной для крупных курортных резиденций суеты. Камерный формат комплекса позволяет сохранить ощущение приватности и личного пространства.
Расстояние до моря составляет около 2 км. Такое расположение позволяет сочетать преимущества спокойной жилой среды с возможностью пользоваться городской и прибрежной инфраструктурой Аланьи.
К продаже предлагается просторная одноуровневая квартира планировки 3+1 площадью 155 м², расположенная на 1 этаже — садовом уровне. Планировка включает гостиную с кухней американского типа, 3 отдельные спальни и 2 ванные комнаты. Южная и западная ориентация обеспечивают хорошее естественное освещение помещений.
Главная особенность объекта — частная открытая терраса со встроенным кирпичным камином-барбекю. С террасы открывается панорамный вид на Средиземное море и историческую крепость Аланьи. Пространство отделено от общей территории ограждением, благодаря чему терраса воспринимается как собственный приватный уголок для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики:
- планировка — 3+1;
- площадь — 155 м²;
- 1 этаж, садовый уровень;
- одноуровневая квартира;
- южная и западная ориентация;
- гостиная с кухней американского типа;
- 3 отдельные спальни;
- 2 ванные комнаты;
- частная открытая терраса;
- встроенный кирпичный камин-барбекю;
- панорамный вид на Средиземное море и крепость Аланьи;
- терраса отделена ограждением от общей территории;
- жилой комплекс из1 пятиэтажного блока;
- небольшое количество квартир;
- закрытая территория;
- минимальная инфраструктура;
- около 2 км до моря;
- район Джикджилли, Алания.
Это замечательный вариант для тех, кому важны простор, приватность и собственное открытое пространство. Большая площадь 155 м², три спальни, две ванные комнаты и необычная для городской квартиры терраса с камином-барбекю позволяют создать комфортное пространство для всей семьи.
New Level Group предоставит подробную информацию об объекте, поможет организовать просмотр и обеспечит профессиональное сопровождение сделки — от консультации до оформления документов.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.