
95 000 EUR
-7%ID объекта:
NL-11580
Цена за м²:
868 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
102 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 770 EUR4% от кадастровой 44 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Обратный дуплекс 3+1 в Каргыджаке — приватность и комфорт рядом с морем
Двухуровневая квартира с тремя спальнями в элитном жилом комплексе Каргыджака — предложение для тех, кто ценит простор, приватность и современный формат проживания. Необычная планировка обратного дуплекса, качественная чистовая отделка и расположение недалеко от побережья создают комфортные условия для жизни и отдыха в Алании.
Каргыджак — престижный район среди природы и моря
Каргыджак считается одним из привлекательных районов Алании для тех, кто предпочитает спокойную атмосферу, живописное природное окружение и современную жилую застройку. Близость к морю и удобное сообщение с соседним курортным районом Махмутлар позволяют сочетать уединённость с доступом к городской инфраструктуре.
Комплекс расположен примерно в 2 км от побережья и в 15 км от центра Алании. Такое расположение подойдёт покупателям, которые хотят жить в более спокойной части города, сохраняя возможность пользоваться инфраструктурой популярных районов побережья.
Элитный комплекс с виллами и жилым блоком
Жилой проект объединяет 16 отдельных вилл и один шестиэтажный жилой блок. Комплекс располагает собственной территорией и внутренней инфраструктурой, создавая условия для комфортного проживания и отдыха.
Сочетание вилл и квартир в едином проекте формирует особую жилую среду, а современный элегантный дизайн и качественное строительство дополняют концепцию комплекса.
Обратный дуплекс 3+1 площадью 102 м²
Предлагаемая квартира — двухуровневый обратный дуплекс общей площадью 102 м². Особенность такой планировки заключается в том, что вход расположен на верхнем этаже, а основная жилая зона находится уровнем ниже. Это создаёт интересное разделение пространства и дополнительное ощущение приватности.
Планировка включает гостиную, объединённую с кухней американского типа, три спальни, два туалета и один балкон. Такое распределение помещений подойдёт для семейного проживания и размещения гостей.
Квартира продаётся без мебели, с качественной чистовой отделкой. Это позволяет будущим владельцам самостоятельно подобрать мебель, текстиль и элементы декора, оформив интерьер в соответствии со своими предпочтениями.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Каргыджак
Тип недвижимости: квартира, обратный дуплекс
Планировка: 3+1
Общая площадь: 102 м²
Этажность квартиры: два уровня
Расположение входа: верхний уровень
Основная жилая зона: нижний уровень
Гостиная: с кухней американского типа
Спальни: 3
Санузлы: 2 туалета
Балкон: 1
Отделка: качественная чистовая
Мебель: не входит в стоимость
Комплекс: 16 вилл и один 6-этажный жилой блок
Инфраструктура: собственная, самодостаточная
Расстояние до моря: около 2 км
Расстояние до центра Алании: около 15 км
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию об объекте, уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах сделки, а также готовы помочь с дальнейшим обустройством недвижимости, подбором мебели, подготовкой квартиры к проживанию или сдаче в аренду и управлением объектом.
При необходимости вы сможете воспользоваться услугами нашего мебельного салона и подобрать всё необходимое для создания уютного интерьера.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробнее об обратном дуплексе в Каргыджаке и организовать просмотр в удобное для вас время.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.






























