ID объекта:
NL-12327
Цена за м²:
969 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
130 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 520 EUR4% от кадастровой 63 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже уютный садовый дуплекс 3+1 площадью 130 м² в престижном районе Каргыджак, Алания. Дом находится всего в 2000 метрах от моря и в 30 км от аэропорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Жилье расположено на двух этажах (1-2), имеет два санузла и один балкон, что отлично подойдет для комфортного проживания семьи.
Квартира предлагается с мебелью и напрямую от собственника, что гарантирует прозрачность сделки и отсутствие дополнительных комиссий. Новый комплекс сдан в эксплуатацию в январе 2023 года, оснащён современными удобствами и инфраструктурой высокого уровня.
- Тренажерный зал для поддержания здоровья и активности
- Сауна и парная для расслабления и отдыха
- Закрытый и открытый бассейны, включая детский бассейн
- 24/7 охрана, видеонаблюдение и домофон для безопасности
- Консьерж и лифт для комфорта жильцов
- Беседка и просторный сад – отличное место для отдыха на свежем воздухе
- Открытая парковка и электрогенератор обеспечивают удобство и надежность
Цена объекта составляет 126 000 евро. Эта недвижимость станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к природе в одном из самых привлекательных районов Алании.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.