
ID объекта:
NL-12509
Цена за м²:
1314 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
140 м²
Дата сдачи:
январь 2015
Этаж:
8
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 680 EUR4% от кадастровой 92 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
При выборе недвижимости всё больше покупателей обращают внимание не только на площадь квартиры, но и на качество жилой среды, уровень комплекса и окружающую инфраструктуру. Просторная планировка, открытые виды, близость к морю и современные инженерные решения создают комфорт, который ощущается каждый день. Именно такими преимуществами обладает это предложение.
Махмутлар — один из самых востребованных районов Алании, где гармонично сочетаются активная городская жизнь, благоустроенные пляжи и развитая инфраструктура. Здесь комфортно жить круглый год благодаря широкому выбору магазинов, ресторанов, медицинских учреждений, банков, школ и удобной транспортной доступности. Высокий спрос на недвижимость делает район привлекательным как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Жилой комплекс класса люкс расположен на улице Ататюрка, всего в 400 метрах от Средиземного моря. Резиденция отличается современной архитектурой, закрытой благоустроенной территорией и развитой внутренней инфраструктурой, обеспечивающей высокий уровень комфорта для жителей. Одним из важных преимуществ комплекса является использование мощной системы солнечных панелей, позволяющей существенно снизить расходы на содержание резиденции и размер ежемесячного айдата.
Расположение комплекса делает повседневную жизнь максимально удобной. В нескольких минутах ходьбы находятся супермаркеты BIM, ŞOK, Migros, торговый центр Yekta Mall, городская поликлиника, аптеки, пекарни, остановки общественного транспорта и другие объекты городской инфраструктуры. Всего в 200 метрах каждую субботу работает популярный фермерский рынок со свежими овощами, фруктами и местными продуктами.
К продаже предлагается линейная квартира планировки 3+1 общей площадью 140 м², расположенная на 8 этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухней открытого типа, три спальни, два санузла, кладовую и большую террасу, с которой открываются впечатляющие панорамные виды на Средиземное море и Торосские горы. Высокий этаж обеспечивает дополнительную приватность, тишину и отличную естественную вентиляцию благодаря морскому бризу.
Для максимального комфорта квартира оснащена системой тёплого пола и кондиционерами во всех комнатах, что позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года. Просторная терраса станет идеальным местом для отдыха, семейных ужинов или встреч с друзьями, позволяя ежедневно наслаждаться красивыми видами и мягким средиземноморским климатом.
Это предложение станет отличным выбором для тех, кто ищет просторную квартиру рядом с морем, ценит современный уровень комфорта и рассматривает покупку ликвидной недвижимости в одном из лучших районов Алании.
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить подробную информацию об объекте, узнать актуальную стоимость, организовать просмотр и оформить покупку с полным профессиональным сопровождением на всех этапах сделки.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.










































