ID объекта:
NL-12294
Цена за м²:
1482 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
163 м²
Дата сдачи:
январь 2005
Этаж:
3
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
50 м
До пляжа:
100 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 830 EUR4% от кадастровой 120 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Недвижимость на первой береговой линии всегда относится к числу самых востребованных предложений в Алании. Эта квартира сочетает просторную планировку, великолепные виды на Средиземное море и престижное расположение в самом центре Махмутлара, что делает её отличным выбором для комфортной жизни, отдыха и долгосрочных инвестиций.
Махмутлар — один из наиболее развитых и популярных районов Алании, где круглый год кипит городская жизнь. Район отличается современной инфраструктурой, благоустроенной набережной и высоким спросом на недвижимость. В шаговой доступности находятся супермаркеты, рестораны, кофейни, аптеки, банки, фермерские магазины, детские площадки и остановки общественного транспорта. Благодаря сочетанию удобства и близости к морю недвижимость в Махмутларе стабильно сохраняет высокую ликвидность.
Жилой комплекс расположен на первой береговой линии, на центральном проспекте Барбаросса — главной улице района. Резиденция располагает закрытой благоустроенной территорией с собственной инфраструктурой для комфортного отдыха и повседневной жизни. Одним из главных преимуществ комплекса является собственный подземный переход к пляжу, который обеспечивает безопасный и удобный доступ к Средиземному морю без необходимости пересекать оживлённую дорогу.
К продаже предлагается просторная угловая квартира планировки 3+1 общей площадью 165 м², расположенная на 3 этаже. Планировка включает большой холл, светлую гостиную с кухней открытого типа, три отдельные спальни, два санузла и два просторных балкона, где легко организовать полноценные зоны отдыха. Благодаря ориентации на северо-запад и юго-восток квартира отлично освещается естественным светом, хорошо проветривается и сохраняет комфортный микроклимат в течение всего года. Апартаменты полностью меблированы и готовы к заселению. Главной особенностью объекта является прямой панорамный вид на Средиземное море, который становится неотъемлемой частью повседневной жизни.
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить подробную информацию, узнать актуальную стоимость и организовать просмотр квартиры в удобное для вас время.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.