
ID объекта:
NL-11532
Цена за м²:
844 EUR
Расположение:
Алания, Тосмур
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
180 м²
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
200 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 040 EUR4% от кадастровой 76 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Двухуровневая квартира 3+1 в Тосмуре — простор и комфорт рядом с морем
Просторная двухуровневая квартира в формате городской виллы площадью 180 м² — предложение для тех, кто ценит домашнюю атмосферу, приватность и удобное расположение в развитом районе Алании. Классический интерьер, наличие мебели и климатическое оборудование позволяют комфортно жить здесь в любое время года.
Тосмур — удобство городской жизни и близость к морю
Тосмур — популярный жилой район Алании, который привлекает сочетанием развитой инфраструктуры, спокойной атмосферы и удобного расположения относительно побережья.
Одно из преимуществ объекта — расположение на ровной местности, что особенно удобно с учётом холмистого рельефа некоторых частей района. До песчаного пляжа всего 400 метров, а до центра Тосмура — около 200 метров.
В непосредственной близости находятся супермаркеты, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта и другие объекты социальной инфраструктуры.
Комплекс таунхаусного типа с ухоженной территорией
Жилой комплекс отличается компактной благоустроенной территорией и базовой инфраструктурой, необходимой для комфортного проживания. При этом здесь нет избыточных удобств, требующих высоких расходов на содержание.
Управление комплексом налажено, общая территория поддерживается в аккуратном состоянии. Такой формат подойдёт покупателям, которым важны порядок, комфорт и разумные расходы на обслуживание недвижимости.
Двухуровневая квартира 3+1 площадью 180 м²
К продаже предлагается квартира формата городской виллы с планировкой 3+1 и общей площадью 180 м². Два уровня позволяют удобно организовать жилое пространство и разделить зоны отдыха и повседневной жизни.
Дом имеет южную, западную и юго-западную ориентацию, благодаря чему помещения получают много естественного света в течение дня.
Интерьер оформлен в классическом стиле. Квартира полностью меблирована, оснащена системой кондиционирования и радиаторами отопления, что помогает поддерживать комфортную температуру в разные сезоны.
Дополнительное преимущество — просторное подсобное помещение на нижнем уровне, которое удобно использовать для хранения сезонных вещей и домашнего инвентаря.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Тосмур
Тип недвижимости: двухуровневая квартира, формат городской виллы
Планировка: 3+1
Общая площадь: 180 м²
Количество уровней: 2
Ориентация: южная, западная и юго-западная
Интерьер: классический стиль
Мебель: квартира полностью меблирована
Кондиционирование: система кондиционирования
Отопление: радиаторы
Дополнительно: просторное подсобное помещение на нижнем уровне
Комплекс: таунхаусного типа
Территория: ухоженная, компактная
Инфраструктура: базовая
Управление: налажено
До песчаного пляжа: 400 м
До центра Тосмура: около 200 м
Рядом: супермаркеты, кафе, аптеки, остановки транспорта и социальная инфраструктура
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, уточнят условия приобретения и помогут организовать просмотр. Мы сопроводим вас на всех этапах сделки, а после покупки поможем с обустройством жилья, подбором мебели в нашем шоуруме, подготовкой недвижимости к аренде и дальнейшим управлением объектом.
Оставьте заявку, чтобы узнать больше об этой двухуровневой квартире в Тосмуре и сделать первый шаг к собственному просторному жилью рядом с морем.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.



























