Дуплекс 3+1 в комплексе таунхаусов, район Тосмур – недвижимость под ВНЖ и гражданство

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
152 000 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-11532

Цена за м²:

844 EUR

Расположение:

Алания, Тосмур

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

180 м²

Этаж:

1-2

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

200 м

До пляжа:

400 м

До аэропорта:

45 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта152 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 040 EUR4% от кадастровой 76 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 133 EUR
Бюджет итого157 133 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Двухуровневая квартира 3+1 в Тосмуре — простор и комфорт рядом с морем

Просторная двухуровневая квартира в формате городской виллы площадью 180 м² — предложение для тех, кто ценит домашнюю атмосферу, приватность и удобное расположение в развитом районе Алании. Классический интерьер, наличие мебели и климатическое оборудование позволяют комфортно жить здесь в любое время года.

Тосмур — удобство городской жизни и близость к морю

Тосмур — популярный жилой район Алании, который привлекает сочетанием развитой инфраструктуры, спокойной атмосферы и удобного расположения относительно побережья.

Одно из преимуществ объекта — расположение на ровной местности, что особенно удобно с учётом холмистого рельефа некоторых частей района. До песчаного пляжа всего 400 метров, а до центра Тосмура — около 200 метров.

В непосредственной близости находятся супермаркеты, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта и другие объекты социальной инфраструктуры.

Комплекс таунхаусного типа с ухоженной территорией

Жилой комплекс отличается компактной благоустроенной территорией и базовой инфраструктурой, необходимой для комфортного проживания. При этом здесь нет избыточных удобств, требующих высоких расходов на содержание.

Управление комплексом налажено, общая территория поддерживается в аккуратном состоянии. Такой формат подойдёт покупателям, которым важны порядок, комфорт и разумные расходы на обслуживание недвижимости.

Двухуровневая квартира 3+1 площадью 180 м²

К продаже предлагается квартира формата городской виллы с планировкой 3+1 и общей площадью 180 м². Два уровня позволяют удобно организовать жилое пространство и разделить зоны отдыха и повседневной жизни.

Дом имеет южную, западную и юго-западную ориентацию, благодаря чему помещения получают много естественного света в течение дня.

Интерьер оформлен в классическом стиле. Квартира полностью меблирована, оснащена системой кондиционирования и радиаторами отопления, что помогает поддерживать комфортную температуру в разные сезоны.

Дополнительное преимущество — просторное подсобное помещение на нижнем уровне, которое удобно использовать для хранения сезонных вещей и домашнего инвентаря.

Основные характеристики

  • Расположение: Алания, Тосмур

  • Тип недвижимости: двухуровневая квартира, формат городской виллы

  • Планировка: 3+1

  • Общая площадь: 180 м²

  • Количество уровней: 2

  • Ориентация: южная, западная и юго-западная

  • Интерьер: классический стиль

  • Мебель: квартира полностью меблирована

  • Кондиционирование: система кондиционирования

  • Отопление: радиаторы

  • Дополнительно: просторное подсобное помещение на нижнем уровне

  • Комплекс: таунхаусного типа

  • Территория: ухоженная, компактная

  • Инфраструктура: базовая

  • Управление: налажено

  • До песчаного пляжа: 400 м

  • До центра Тосмура: около 200 м

  • Рядом: супермаркеты, кафе, аптеки, остановки транспорта и социальная инфраструктура

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, уточнят условия приобретения и помогут организовать просмотр. Мы сопроводим вас на всех этапах сделки, а после покупки поможем с обустройством жилья, подбором мебели в нашем шоуруме, подготовкой недвижимости к аренде и дальнейшим управлением объектом.

Оставьте заявку, чтобы узнать больше об этой двухуровневой квартире в Тосмуре и сделать первый шаг к собственному просторному жилью рядом с морем.

Инфраструктура объекта

  • Спутниковое ТВ
  • Консьерж
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Баскетбольная площадка
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения