ID объекта:
NL-11015
Цена за м²:
1059 EUR
Расположение:
Алания, Тосмур
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
135 м²
Дата сдачи:
январь 2007
Этаж:
3
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
150 м
До пляжа:
600 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 860 EUR4% от кадастровой 71 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Если вы ищете просторную квартиру для семьи в одном из самых комфортных районов Алании, это предложение станет отличным выбором. Удобная планировка, современный жилой комплекс и востребованная локация делают объект привлекательным как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Дополнительным преимуществом является возможность оформления вида на жительство (ВНЖ).
Тосмур — один из самых зелёных и благоустроенных районов Алании, расположенный между районами Оба и Кестель. Локация пользуется высоким спросом благодаря спокойной атмосфере, близости к морю, прогулочным зонам, развитой городской инфраструктуре и удобному транспортному сообщению. Здесь комфортно жить круглый год, наслаждаясь сочетанием природы и городской среды.
Жилой комплекс состоит изчетырёх десятиэтажных блоков, объединённых закрытой благоустроенной территорией с инфраструктурой для отдыха и повседневной жизни. Резиденция ориентирована на семейный формат проживания и предлагает спокойную атмосферу в непосредственной близости от городской инфраструктуры. До благоустроенного пляжа Средиземного моря всего около 600 метров, а дорога пешком занимает не более семи минут. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и другие объекты повседневной инфраструктуры. Ежемесячный айдат составляет 2500 турецких лир.
К продаже предлагается квартира планировки 3+1 общей площадью 150 м², расположенная на3 этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухней открытого типа, три спальни, две ванные комнаты и два балкона с приятными видами на территорию комплекса и горы. Северо-восточная ориентация создаёт комфортный микроклимат и обеспечивает мягкое естественное освещение в течение дня.
Квартира продаётся частично меблированной, что позволит новым владельцам быстрее переехать или подготовить недвижимость к сдаче в аренду с минимальными дополнительными затратами.
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить актуальную информацию об объекте, договориться о просмотре и воспользоваться полным сопровождением сделки.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.