Дуплекс-пентхаус 3+1 в Алании под ВНЖ, район Авсаллар – мебель, панорамный вид на море, от собственника

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
178 500 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-12737

Цена за м²:

1190 EUR

Расположение:

Алания, Авсаллар

Тип недвижимости:

Пентхаусы

Предложение:

От собственника

Планировка:

3+1

Площадь:

150 м²

Дата сдачи:

январь 2015

Этаж:

6

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

100 м

До пляжа:

600 м

До аэропорта:

70 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта178 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 570 EUR4% от кадастровой 89 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки5 663 EUR
Бюджет итого184 163 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Просторная квартира 3+1 для семейной жизни у моря в Авсалларе, Аланья

Курортная недвижимость не всегда предназначена только для отпуска. Некоторые объекты особенно привлекательны именно для повседневной жизни, где важны не только расположение и атмосфера побережья, но и практичность самого жилья. Эта просторная двухуровневая квартира 3+1 площадью 150 м² сочетает удобную планировку, полную меблировку и дополнительные решения для безопасности детей.

Авсаллар — курортная атмосфера и развитая инфраструктура

Авсаллар привлекает песчаными пляжами, приятной курортной атмосферой и развитой городской инфраструктурой. Здесь можно наслаждаться более размеренным ритмом жизни, оставаясь рядом с магазинами, ресторанами, рынком и другими необходимыми объектами.

Поездка на автомобиле до центра Аланьи занимает около 15–20 минут, что позволяет сочетать спокойную жизнь в курортном районе с доступностью городской инфраструктуры.

Благоустроенный комплекс рядом с морем

Жилой комплекс состоит из четырёх блоков и располагает охраняемой, благоустроенной территорией с инфраструктурой для отдыха и постоянного проживания.

До побережья ведёт прямая дорога, а прогулка до моря занимает около 6–7 минут. Примерно в 600 метрах находится пляж Инджекум в живописном заливе Фула. Владельцы клубных карт могут бесплатно пользоваться на пляже шезлонгами и зонтами.

Повседневные дела также удобно организовать благодаря расположению комплекса:

  • 50 метров до магазинов и ресторанов

  • Рынок неподалёку

  • Несколько минут пешком до центра Авсаллара

  • Около 6–7 минут пешком до моря

  • Около 15–20 минут на автомобиле до центра Аланьи

Двухуровневая квартира 3+1 с мебелью

Квартира общей площадью 150 м² занимает два уровня и полностью меблирована. Просторная планировка подойдёт для семейного проживания, позволяя организовать отдельные комнаты для отдыха и комфортную общую зону.

В квартире предусмотрены:

  • Три спальни

  • Гостиная с кухней открытого типа

  • Два санузла

  • Два балкона

Дополнительные решения для безопасности детей

Особое внимание собственники уделили безопасности маленьких жителей. На лестнице установлены защитные калитки и дополнительные высокие перила. На балконах и возле панорамного окна в гостиной предусмотрены дополнительные ограждения в дополнение к стеклянным конструкциям.

Эти доработки делают пространство более приспособленным для семейного быта. При этом взрослым важно продолжать соблюдать обычные меры безопасности и следить за детьми вблизи лестниц, окон и балконов.

Основные характеристики объекта

  • Расположение: Авсаллар, Аланья, Турция

  • Планировка: 3+1

  • Общая площадь: 150 м²

  • Этажность квартиры: два уровня

  • Меблировка: полностью меблирована

  • Спальни: 3

  • Гостиная: с кухней открытого типа

  • Санузлы: 2

  • Балконы: 2

  • Комплекс: 4 блока, охраняемая благоустроенная территория

  • Расстояние до моря: около 6–7 минут пешком

  • Пляж Инджекум: около 600 метров

  • Магазины и рестораны: около 50 метров

  • До центра Аланьи: около 15–20 минут на автомобиле

  • Дополнительные особенности: защитные калитки и высокие перила на лестнице, дополнительные ограждения на балконах и у панорамного окна

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, ответят на вопросы, организуют просмотр и обеспечат профессиональное сопровождение на всех этапах покупки и оформления документов. При необходимости команда также поможет подготовить недвижимость для комфортного проживания или сдачи в аренду.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Теннисный корт
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Собственный пляж
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Массажные кабинеты
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Волейбольная площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Бар у бассейна
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Бильярд
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения