
ID объекта:
NL-12737
Цена за м²:
1190 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
150 м²
Дата сдачи:
январь 2015
Этаж:
6
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
100 м
До пляжа:
600 м
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 570 EUR4% от кадастровой 89 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная квартира 3+1 для семейной жизни у моря в Авсалларе, Аланья
Курортная недвижимость не всегда предназначена только для отпуска. Некоторые объекты особенно привлекательны именно для повседневной жизни, где важны не только расположение и атмосфера побережья, но и практичность самого жилья. Эта просторная двухуровневая квартира 3+1 площадью 150 м² сочетает удобную планировку, полную меблировку и дополнительные решения для безопасности детей.
Авсаллар — курортная атмосфера и развитая инфраструктура
Авсаллар привлекает песчаными пляжами, приятной курортной атмосферой и развитой городской инфраструктурой. Здесь можно наслаждаться более размеренным ритмом жизни, оставаясь рядом с магазинами, ресторанами, рынком и другими необходимыми объектами.
Поездка на автомобиле до центра Аланьи занимает около 15–20 минут, что позволяет сочетать спокойную жизнь в курортном районе с доступностью городской инфраструктуры.
Благоустроенный комплекс рядом с морем
Жилой комплекс состоит из четырёх блоков и располагает охраняемой, благоустроенной территорией с инфраструктурой для отдыха и постоянного проживания.
До побережья ведёт прямая дорога, а прогулка до моря занимает около 6–7 минут. Примерно в 600 метрах находится пляж Инджекум в живописном заливе Фула. Владельцы клубных карт могут бесплатно пользоваться на пляже шезлонгами и зонтами.
Повседневные дела также удобно организовать благодаря расположению комплекса:
50 метров до магазинов и ресторанов
Рынок неподалёку
Несколько минут пешком до центра Авсаллара
Около 6–7 минут пешком до моря
Около 15–20 минут на автомобиле до центра Аланьи
Двухуровневая квартира 3+1 с мебелью
Квартира общей площадью 150 м² занимает два уровня и полностью меблирована. Просторная планировка подойдёт для семейного проживания, позволяя организовать отдельные комнаты для отдыха и комфортную общую зону.
В квартире предусмотрены:
Три спальни
Гостиная с кухней открытого типа
Два санузла
Два балкона
Дополнительные решения для безопасности детей
Особое внимание собственники уделили безопасности маленьких жителей. На лестнице установлены защитные калитки и дополнительные высокие перила. На балконах и возле панорамного окна в гостиной предусмотрены дополнительные ограждения в дополнение к стеклянным конструкциям.
Эти доработки делают пространство более приспособленным для семейного быта. При этом взрослым важно продолжать соблюдать обычные меры безопасности и следить за детьми вблизи лестниц, окон и балконов.
Основные характеристики объекта
Расположение: Авсаллар, Аланья, Турция
Планировка: 3+1
Общая площадь: 150 м²
Этажность квартиры: два уровня
Меблировка: полностью меблирована
Спальни: 3
Гостиная: с кухней открытого типа
Санузлы: 2
Балконы: 2
Комплекс: 4 блока, охраняемая благоустроенная территория
Расстояние до моря: около 6–7 минут пешком
Пляж Инджекум: около 600 метров
Магазины и рестораны: около 50 метров
До центра Аланьи: около 15–20 минут на автомобиле
Дополнительные особенности: защитные калитки и высокие перила на лестнице, дополнительные ограждения на балконах и у панорамного окна
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, ответят на вопросы, организуют просмотр и обеспечат профессиональное сопровождение на всех этапах покупки и оформления документов. При необходимости команда также поможет подготовить недвижимость для комфортного проживания или сдачи в аренду.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.













































