194 500 EUR
-11%ID объекта:
NL-10997
Цена за м²:
964 EUR
Расположение:
Алания, Джикджилли
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
180 м²
Дата сдачи:
январь 2009
Этаж:
3
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
250 м
До пляжа:
1,5 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 470 EUR4% от кадастровой 86 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Двухуровневая просторная квартира 3+1 площадью 180 м² в тихом районе Алании — прекрасный вариант для тех, кто ценит простор, спокойную атмосферу и возможность жить в окружении природы. Недвижимость расположена в тихом месте на возвышенности, рядом с лесом, а сама планировка двух уровней создаёт ощущение отдельного дома и обеспечивает дополнительную приватность.
Объект находится в жилом комплексе люкс-класса, который состоит из шести четырёхэтажных блоков. Большая охраняемая территория и собственная инфраструктура комплекса позволяют сочетать уединённую атмосферу с необходимым комфортом для повседневной жизни.
Расположение также заслуживает внимания. В пешей доступности находятся магазины, в том числе крупный ТЦ «Мигрос». При этом до центра города — всего 3 км, а расстояние до морского побережья составляет 1,5 км. Тихое расположение рядом с лесом позволяет наслаждаться спокойствием, не отказываясь от доступа к городской инфраструктуре.
Особенность комплекса заключается в том, что здесь представлены исключительно двухуровневые апартаменты. Благодаря этому территория имеет более камерную атмосферу, а сами квартиры отличаются интересными планировками и ощущением загородного пространства.
Квартира имеет продуманную планировку 3+1. На первом уровне расположены просторная гостиная, кухня американского типа, гостевая спальня, совмещённый санузел и большой угловой балкон. Второй уровень включает две спальни, общую ванную комнату и террасу, причём выход на террасу предусмотрен из обеих комнат.
Квартира продаётся полностью меблированной, что позволяет сразу использовать её для проживания без необходимости заниматься обустройством с нуля. Дополнительным преимуществом является кладовая, обеспечивающая удобное место для хранения вещей.
Основные характеристики:
- планировка 3+1;
- площадь — 180 м²;
- двухуровневая квартира;
- полностью меблирована;
- гостевая спальня на первом уровне;
- 2 спальни на втором уровне;
- кухня американского типа;
- совмещённый санузел;
- общая ванная комната;
- большой угловой балкон;
- терраса с выходом из обеих комнат;
- кладовая;
- комплекс люкс-класса;
- 6 четырёхэтажных блоков;
- большая охраняемая территория;
- собственная инфраструктура;
- расположение рядом с лесом, на возвышенности;
- 3 км до центра города;
- 1,5 км до моря;
- в пешей доступности магазины и ТЦ «Мигрос»;
- объект подходит для получения ВНЖ.
Такой формат недвижимости особенно интересен иностранным покупателям, которым важны простор, приватность, близость к природе и комфортная городская инфраструктура. Возможность получения ВНЖ дополнительно расширяет практическую ценность объекта для тех, кто планирует переезд и длительное проживание в Турции.
New Level Group поможет получить актуальную информацию о квартире, организует просмотр и обеспечит профессиональное сопровождение на всех этапах приобретения недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.