ID объекта:
NL-11731
Цена за м²:
2471 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
170 м²
Дата сдачи:
январь 2020
Этаж:
4-5
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
70 м
До пляжа:
150 м
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.8 400 EUR4% от кадастровой 210 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Двухуровневый пентхаус 3+1 с сауной и видом на море в Каргыджаке
Просторный пентхаус площадью около 170 м², панорамные виды на море и собственная сауна — сочетание, которое оценят покупатели, ищущие комфортное жильё для всей семьи в живописном районе Алании. Два уровня, три спальни и продуманное распределение пространства создают атмосферу уединения и позволяют наслаждаться отдыхом в собственном ритме.
Жилой комплекс с тропическим садом
Комплекс расположен на участке площадью 4 700 м² и состоит из четырёх жилых блоков, рассчитанных на 77 квартир. Территория благоустроена: ландшафтный сад с тропическими растениями и прогулочными дорожками создаёт приятную атмосферу для отдыха на свежем воздухе.
Для жителей предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура, дополняющая преимущества проживания в курортном комплексе. Ухоженная территория и зелёное окружение позволяют сочетать домашний уют с ощущением отдыха.
Два уровня, три спальни и собственная сауна
Пентхаус имеет планировку 3+1 и общую площадь около 170 м². Пространство разделено на две функциональные зоны, что удобно для семейного проживания.
На первом этаже находится просторная гостиная с кухней американского типа и выходом на балкон. Это место для совместного отдыха, приёма гостей и повседневной жизни.
Второй этаж включает три спальни, два санузла, сауну и дополнительный балкон. Наличие собственной сауны добавляет комфорта и позволяет создать дома пространство для расслабления после насыщенного дня.
Из окон и с террас открываются виды на море и территорию комплекса. Пентхаус полностью готов к проживанию, поэтому можно сосредоточиться на обустройстве деталей под собственные предпочтения.
Каргыджак — зелёный район у моря и гор
Каргыджак считается одним из наиболее живописных районов Алании. Здесь сочетаются зелёные ландшафты, горные пейзажи и близость Средиземного моря. Район подойдёт тем, кто предпочитает более спокойную атмосферу, но при этом хочет иметь доступ к городской инфраструктуре.
В окрестностях расположены супермаркеты, рестораны и другие необходимые объекты. Удобное транспортное сообщение облегчает передвижение по региону, а дорога до аэропорта Газипаша занимает около 25 минут.
Пентхаус можно рассматривать для постоянного проживания, семейного отдыха или как объект для оценки инвестиционных возможностей.
Основные характеристики
Тип недвижимости: двухуровневый пентхаус
Расположение: Каргыджак, Алания
Планировка: 3+1
Общая площадь: около 170 м²
Этажность квартиры: 2 уровня
Спальни: 3
Санузлы: 2
Балконы: 2
Дополнительно: собственная сауна
Виды: на море и территорию комплекса
Состояние: готов к проживанию
Площадь участка комплекса: 4 700 м²
Количество блоков: 4
Количество квартир: 77
Территория: ландшафтный сад с тропическими растениями и прогулочными дорожками
До аэропорта Газипаша: около 25 минут на автомобиле
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут уточнить детали объекта, условия приобретения и организовать просмотр. При необходимости мы также готовы помочь с вопросами обустройства недвижимости и дальнейшего управления ею.
Оставьте заявку, чтобы узнать больше о двухуровневом пентхаусе в Каргыджаке и оценить его преимущества.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.