
ID объекта:
NL-11891
Цена за м²:
1000 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+1
Площадь:
140 м²
Дата сдачи:
январь 2013
Этаж:
5-6
Ванных комнат:
2
Балконов:
4
До центра:
500 м
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 800 EUR4% от кадастровой 70 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагаем уютный и просторный дуплекс 3+1 с видом на горы в Кестеле- в одном из самых спокойных и зелёных районов Аланьи . Это предложение подойдёт тем, кто хочет наслаждаться природой и тишиной, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре и побережью. Объект интересен как для постоянного проживания и отдыха, так и для долгосрочного владения недвижимостью.
Жилой комплекс расположен в живописной части Кестеля, на берегу реки Дим-Чай. Он состоит всего из двух блоков и располагает ухоженной зелёной территорией и собственной инфраструктурой. Особую привлекательность локации придаёт прямой выход на прогулочную аллею вдоль горной реки — прекрасное место для спокойных прогулок, занятий спортом и отдыха на природе.
До Средиземного моря — около 2 км. Дорога проходит через тихую жилую часть района, поэтому путь к побережью остаётся комфортным и приятным. В непосредственной близости находятся супермаркеты, кафе и автобусные остановки, благодаря чему всё необходимое для повседневной жизни находится под рукой.
Дуплекс имеет планировку 3+1 и площадь 140 м². Квартира расположена на верхних этажах и продаётся с мебелью, поэтому готова к использованию без необходимости полного обустройства с нуля.
Пространство грамотно распределено между двумя уровнями. В квартире предусмотрены отдельная кухня и просторная гостиная, а также три полноценные спальни. Санузлы расположены на каждом уровне, что особенно удобно для большой семьи или проживания нескольких человек.
Двухуровневая планировка позволяет разделить общую и приватную части квартиры. Дневная зона остаётся открытой и светлой, а спальни создают более уединённое пространство для отдыха. Из окон открывается спокойный вид на горы, который становится естественным продолжением окружающей природной атмосферы.
Кестель ценится за зелёные пространства, широкие улицы и спокойный ритм жизни. Здесь можно находиться вдали от городской суеты, но при этом не отказываться от необходимых удобств. Сочетание близости реки Дим-Чай, доступности моря и развитой инфраструктуры делает район привлекательным для комфортной жизни в течение всего года.
Основные характеристики:
- планировка — 3+1;
- площадь — 140 м²;
- дуплекс;
- расположение — верхние этажи;
- с мебелью;
- отдельная кухня;
- просторная гостиная;
- 3 полноценные спальни;
- санузлы на каждом уровне;
- вид на горы;
- жилой комплекс из 2 блоков;
- ухоженная зелёная территория;
- собственная инфраструктура комплекса;
- прямой выход на прогулочную аллею вдоль реки Дим-Чай;
- около 2 км до моря;
- рядом супермаркеты, кафе и автобусные остановки.
Это замечательный вариант для тех, кто ценит простор, природу и спокойную атмосферу, но хочет оставаться в удобной доступности от моря и городской инфраструктуры. Дуплекс сочетает функциональную планировку, готовность к проживанию и красивое природное окружение Кестеля.
New Level Group поможет получить подробную информацию об объекте, организует просмотр и обеспечит профессиональное сопровождение на всех этапах сделки — от первой консультации до оформления документов.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.



























































