ID объекта:
NL-12498
Цена за м²:
2100 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От застройщика
Планировка:
3+1
Площадь:
190 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
6-7
Ванных комнат:
3
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
170 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.7 980 EUR4% от кадастровой 199 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Представляем вашему вниманию эксклюзивный пентхаус 3+1 в Алании, район Кестель. Жилая площадь составляет 190 м², расположение на 6-7 этажах открывает великолепные виды на море и горы. Расстояние до моря всего 170 метров, а до аэропорта — 45 км. В комплексе предусмотрено всё для комфортной и активной жизни, включая тренажерный зал, закрытый и открытый бассейны, сауну, парную и детскую площадку.
Проживание здесь сопровождается высоким уровнем безопасности — круглосуточная охрана, видеокамеры и домофон обеспечат спокойствие. Для удобства жильцов работают лифт и консьерж, а для отдыха — кафе, барбекю и беседки. Есть инфраструктура для детей: мини-клуб, игровые комнаты и горки. Любители спорта оценят настольный теннис и бильярд.
- Вид на море и горы с пентхауса
- Возможность получения ВНЖ и гражданства
- Рассрочка на оплату до 3 лет от застройщика
- 3 спальни и 3 ванные комнаты для комфортного проживания
- Два балкона с панорамным обзором
- Современная инфраструктура: сауна, тренажерный зал, бассейны
- Безопасность и комфорт: охрана 24/7, видеонаблюдение, консьерж
- Развитая детская зона и игровые площадки
Пентхаус подготовлен к сдаче в эксплуатацию в январе 2024 года. Это идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и выгодные инвестиции на рынке недвижимости Алании.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.