ID объекта:
NL-11701
Цена за м²:
2713 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
3+2
Площадь:
240 м²
Дата сдачи:
январь 2015
Ванных комнат:
4
Балконов:
4
До центра:
50 м
До пляжа:
150 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.13 020 EUR4% от кадастровой 325 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Трёхуровневый пентхаус 3+2 с панорамными видами в Махмутларе
Эксклюзивная недвижимость в центре Махмутлара, где простор, индивидуальный интерьер и приватная зона отдыха создают особую атмосферу комфорта. Этот трёхуровневый пентхаус площадью 240 м² подойдёт тем, кто ищет не просто квартиру у моря, а оригинальное пространство с характером и продуманными зонами для жизни и отдыха.
Индивидуальный интерьер и просторная планировка
Планировка 3+2 объединяет просторный салон, отдельную кухню и три спальни. Дополнительная комната отдыха оформлена как приватное пространство со своим мини-баром и домашним кинотеатром — отличное место для семейных вечеров и встреч с близкими.
Интерьер дополняют детали, придающие квартире индивидуальность: библиотека, декоративный водопад и отдельная гардеробная. Здесь предусмотрены как общие зоны для общения, так и уединённые уголки для спокойного отдыха.
Собственная сауна и джакузи
Особое преимущество пентхауса — возможности для отдыха прямо дома. В распоряжении владельцев собственная сауна и джакузи, позволяющие создать атмосферу личного SPA-пространства.
Для повседневного удобства предусмотрены три ванные комнаты и отдельный гостевой санузел. Два балкона и две террасы расширяют жилое пространство и открывают панорамные виды на море, горы и окрестности Алании.
Центр Махмутлара — всего 150 метров до моря
Резиденция расположена на главной улице Махмутлара, в центральной части района, на второй береговой линии. До набережной и оборудованных пляжей Средиземного моря — всего 150 метров.
Закрытая и охраняемая территория комплекса, а также продуманная инфраструктура создают комфортные условия для проживания и отдыха в течение всего года.
Развитая инфраструктура и курортная атмосфера
Махмутлар — один из наиболее развитых районов Алании. Здесь работают многочисленные магазины, рестораны и кафе, есть прогулочные зоны и всё необходимое для повседневной жизни.
Сочетание центрального расположения, близости к морю и просторной нестандартной планировки делает этот пентхаус интересным вариантом для постоянного проживания, отдыха и рассмотрения в качестве инвестиции в недвижимость.
Основные характеристики
Район: Махмутлар, Алания
Тип недвижимости: трёхуровневый пентхаус
Планировка: 3+2
Общая площадь: 240 м²
Салон: просторный
Кухня: отдельная
Спальни: 3
Дополнительная комната отдыха: мини-бар и домашний кинотеатр
Ванные комнаты: 3
Гостевой санузел: 1
Дополнительные помещения: сауна, джакузи, гардеробная, библиотека
Балконы: 2
Террасы: 2
Виды: море, горы и окрестности города
До набережной и пляжа: 150 метров
Комплекс: закрытая охраняемая территория, инфраструктура
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об этом эксклюзивном пентхаусе, расскажут об условиях покупки и организуют персональный показ.
Мы также поможем с вопросами обустройства недвижимости и дальнейшего управления ею, если вы рассматриваете покупку для отдыха или аренды.
Оставьте заявку, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении и лично оценить простор, интерьер и панорамные виды пентхауса.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.